公司公寓租赁合同范本

公司公寓租赁合同范本甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方因公司业务需要，需租赁甲方提供的公寓作为员工居住使用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓位置甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出租给乙方使用。该公寓所在建筑物及周边环境状况良好，交通便利，配套设施齐全。2.公寓房型及面积公寓房型为[具体房型，如一室一厅一厨一卫]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。公寓内部装修标准为[装修标准描述，如精装修，包含家具、家电等具体配置情况]，具体配置详见附件《公寓物品清单》。3.配套设施及服务甲方负责提供公寓的基本设施，包括但不限于床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等家具家电，确保其正常使用功能。公寓配备独立的厨房设施，包括炉灶、抽油烟机、微波炉等，满足乙方员工简单烹饪需求。提供24小时热水供应及稳定的水电供应，保证公寓内的水电设施运行正常。甲方负责公寓区域的安全保卫工作，配备安保人员进行24小时巡逻，确保乙方人员及财产安全。同时，公寓楼内安装有门禁系统，乙方员工凭甲方提供的门禁卡进出公寓。甲方负责公寓的日常清洁服务，包括公共区域（如楼道、电梯间、楼梯间等）的每日清扫，以及公寓内部的定期保洁（具体保洁周期为[X]天一次），保持公寓环境整洁卫生。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且公寓及配套设施无损坏、缺失等情况，甲方应在乙方交还公寓后[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对公寓及配套设施拥有所有权，有权监督乙方正确使用公寓及设施，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期间，如因政府政策调整、城市建设规划等不可抗力因素需要提前收回公寓的，应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任。2.义务按照本合同约定的标准和时间，向乙方提供符合使用要求的公寓及配套设施，并确保其正常运行。负责公寓的维修保养工作，包括但不限于房屋主体结构、水电设施、家具家电等的维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，保证出租公寓的合法性，因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与公寓使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方对公寓的正常使用和管理。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用公寓及配套设施。在租赁期间，乙方有权根据自身业务需要对公寓内部进行合理的布置和调整，但不得破坏公寓的主体结构和改变公寓的使用性质。如因甲方原因导致公寓无法正常使用或存在安全隐患等问题，乙方有权要求甲方及时解决，如甲方未及时处理，乙方有权自行采取措施解决，由此产生的费用由甲方承担。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用公寓及配套设施，不得擅自改变公寓的用途、结构或进行违法违规活动。如因乙方使用不当导致公寓及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。妥善保管公寓内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，乙方应自行承担责任。遵守公寓的管理规定，配合甲方做好安全保卫、环境卫生等工作。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方或允许第三方共同居住。在租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还公寓，并保证公寓及配套设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还公寓，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回公寓，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供符合使用要求的公寓及配套设施，或未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如因上述原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变公寓的用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回公寓，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意将公寓转租给第三方或允许第三方共同居住，甲方有权解除本合同，收回公寓，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因转租或共同居住行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________