灯饰商场店铺转让协议书

灯饰商场店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其位于[灯饰商场具体地址]的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的1.店铺位置：该店铺位于[灯饰商场具体楼层及铺位号]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要从事各类灯饰产品的销售。3.店内设施：包括但不限于展示货架、灯具样品、收银设备、办公桌椅、仓库货架、空调、监控设备等，具体设施清单见本协议附件。4.转让标的：甲方将该店铺的经营权、店内现有设施及库存商品一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），此款项包含定金在内。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在店铺交接完成且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的店铺及相关设施、商品的合法性、真实性和完整性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知店铺的经营状况、客户资源、供应商信息等相关情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺的交接手续，包括但不限于提供店铺的相关资料、协助乙方清点店内设施及商品等。在乙方支付尾款后，协助乙方办理与该店铺经营相关的证照变更手续，如营业执照、税务登记证、卫生许可证等，所需费用由[乙方/双方协商确定]承担。自本协议签订之日起至店铺交接完成之日止，负责维持店铺的正常经营秩序，不得擅自变更店铺经营内容、转让店铺内商品或破坏店内设施，确保店铺经营状况与转让时一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理店铺交接及证照变更手续。有权在店铺交接完成后，按照自己的意愿经营该店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。在店铺交接时，认真清点甲方交付的设施及商品，如有异议应及时提出。接收店铺后，依法经营，遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，承担店铺经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等。不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式，如需变更，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理手续。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[X]日内进行店铺交接，具体交接时间由双方另行协商确定，并签订店铺交接清单。2.交接内容：店内设施设备的交接，双方应按照附件清单进行逐一核对，确保设施设备的数量、质量和功能完好。库存商品的交接，乙方应清点库存商品的种类、数量、规格等，并与甲方进行确认。库存商品的价格由双方协商确定，或按照甲方提供的进货价格进行交接。客户资料及供应商信息的交接，甲方应向乙方提供与店铺经营相关的客户资料和供应商信息，包括但不限于客户联系方式、交易记录、供应商名称、联系方式、合作协议等。店铺钥匙、门禁卡、收银系统密码等相关物品和信息的交接。3.交接手续：店铺交接完成后，双方应在店铺交接清单上签字确认，该清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假信息、不协助办理交接或证照变更手续、擅自变更店铺经营状况等，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或未按时接收店铺，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______