人防车位买卖合同范本

人防车位买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的人防车位（以下简称"该车位"）的相关权益，乙方有意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买该车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，为[人防车位类型，如单车位或子母车位]。2.该车位的尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.该车位的配套设施包括但不限于停车位地面硬化、车位标识、通风系统、消防设施等，均应符合国家及地方相关标准和规范。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证对该车位享有合法的处分权，有权将其出售给乙方，且该车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。2.甲方应向乙方提供与该车位相关的合法有效的证明文件，如人防工程竣工验收备案证明等，确保乙方对该车位的购买行为合法有效。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，将该车位交付给乙方使用，并确保交付时该车位符合本合同约定的条件。4.在乙方使用该车位期间，甲方应协助乙方处理与该车位相关的物业管理等事宜，确保乙方的正常使用权益。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的价格和方式购买该车位，并在交付后享有该车位的使用权。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。3.乙方应按照物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施等，否则应承担相应的赔偿责任。4.乙方在使用该车位期间，应遵守国家及地方有关法律法规和小区物业管理规定，按时缴纳与该车位相关的物业管理费用等。三、价款及支付方式1.该车位的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方支付方式为：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体付款时间节点2]前，向甲方支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在[具体付款时间节点3]前，将剩余车位购买款支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、车位交付1.甲方应在乙方按照本合同约定支付全部车位购买款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付时，甲乙双方应共同对该车位进行验收，如发现该车位存在质量问题或不符合本合同约定的情形，甲方应负责及时修复或整改，直至符合交付条件为止。3.车位交付的同时，甲方应向乙方提供该车位的相关使用说明、钥匙等资料，并协助乙方办理与该车位相关的交接手续。五、使用期限1.根据国家相关法律法规规定，人防车位的使用期限与人防工程的使用期限一致。该车位所在的人防工程使用期限自[人防工程竣工验收备案时间]起至[人防工程使用期限截止时间]止。2.在上述使用期限内，乙方享有该车位的使用权，但不得将该车位转让、出租、抵押给他人。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位购买款，并按照同期银行贷款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位购买款不予退还。3.若乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施等，乙方应负责恢复原状，并按照损失情况向甲方支付赔偿金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权采取必要措施制止乙方的违约行为，由此产生的费用由乙方承担。4.如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日买受人（乙方）签字（或盖章）：