中介委托购买合同范本

中介委托购买合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[中介公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司联系电话]统一社会信用代码：[中介公司代码]鉴于甲方有购买特定标的物的需求，乙方作为专业的中介机构，具备提供相关中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购买标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）购买标的物基本信息1.房产坐落位置：[详细地址]房屋建筑面积：[具体面积]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋户型：[几室几厅几卫]房屋产权情况：[产权清晰/存在抵押等情况说明]2.车辆品牌及型号：[车辆品牌及具体型号]车辆识别代码：[具体代码]车辆初次登记日期：[登记日期]行驶里程：[具体里程数]车辆现状：[是否有事故、维修记录等情况说明]3.其他物品（如有）：[详细描述物品的名称、规格、型号、品质等信息]（二）服务内容乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：1.寻找符合甲方需求的标的物信息，并向甲方推荐合适的标的物。2.协助甲方与标的物出售方进行沟通、协商，安排看房、洽谈交易条件等。3.对标的物的产权状况、交易风险等进行初步调查和核实，并向甲方提供相关信息和建议。4.协助甲方办理购买标的物过程中的各项手续，如签订买卖合同、办理产权过户、车辆过户等手续（如有需要，具体手续办理以法律法规规定和实际情况为准）。5.在整个交易过程中，为甲方提供法律咨询和必要的法律文件起草、审核等服务，确保交易的合法性和安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，包括但不限于及时提供标的物信息、协助协商交易条件等。有权对乙方提供的标的物信息进行核实和调查，对不符合要求的标的物有权拒绝。在交易过程中，有权获得乙方提供的法律咨询和建议，以保障自身合法权益。有权知晓交易进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。2.义务向乙方如实告知自己的购买需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够准确寻找合适的标的物。按照乙方的要求提供必要的证明文件和资料，如身份证、授权委托书、资金证明等，用于办理中介服务相关手续和核实身份等。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于按时参加看房、洽谈交易等活动，及时反馈意见和建议。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。在购买标的物过程中，遵守法律法规的规定，诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及其他交易方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务的顺利进行。有权对甲方的购买需求和相关信息进行记录和存档，以便更好地为甲方服务。根据法律法规和行业规范，对甲方购买标的物的交易风险进行提示和告知。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、全面、及时的中介服务。严格遵守法律法规的规定，对在服务过程中知悉的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。对所推荐的标的物信息进行认真核实和筛选，确保信息的真实性、准确性和完整性。如因乙方原因提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在协助甲方与标的物出售方洽谈交易过程中，秉持公正、公平的原则，维护双方合法权益，不得偏袒任何一方。及时向甲方通报标的物的交易进展情况，如发现可能影响交易的问题或风险，应及时告知甲方并协助甲方采取相应措施。在办理相关手续过程中，如需要乙方提供协助的，应积极配合，按照法律法规和相关部门的要求，协助甲方完成各项手续的办理。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.支付时间本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方与标的物出售方签订正式买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。2.支付方式甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]银行账号：[银行账号]如甲方未按照上述约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。四、合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方成功购买标的物并完成相关手续（如产权过户、车辆过户等）之日止。如因不可抗力或法律法规规定的其他原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用，应按照本合同约定承担逾期付款违约金。2.若甲方在购买标的物过程中，因自身原因导致交易无法完成或终止，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方已支出的合理费用（如交通费用、通讯费用、调查费用等）、预期可得利益损失等。3.若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方在不知情的情况下为甲方提供中介服务，给乙方或其他交易方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按照约定的服务内容和标准提供中介服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲方未能成功购买标的物或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任范围包括但不限于退还甲方已支付的中介服务费用、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。2.若乙方违反保密义务，将甲方的个人信息或商业秘密泄露给第三方，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在推荐标的物时，故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.若采用邮寄送达方式，以挂号信或特快专递发出之日起第[X]日视为送达；若采用电子邮件送达方式，以邮件发出之日起第[X]日视为送达，但对方应在邮件中确认其电子邮箱地址为有效接收地址。3.一方变更送达地址或联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知对方；否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期限内，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现法律法规规定的不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商决定是否变更或解除本合同，并互不承担违约责任。