在建合同转让付款协议书

在建合同转让付款协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与[原合同相对方]签订了关于[在建项目名称]的合同（以下简称"原合同"），现甲方欲将其在原合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就在建合同转让及付款事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.在建项目情况项目名称：[在建项目名称]项目地点：[详细地址]项目概况：该项目目前处于[具体施工阶段，如基础建设、主体施工等]，已完成的工程量为[具体工程量及相应描述]，未完成的工程量预计为[具体工程量及相应描述]。项目相关资料：甲方应向乙方提供与该在建项目有关的所有资料，包括但不限于施工图纸、工程进度报告、质量检验报告、变更记录、与原合同相对方及其他相关方的往来函件等，确保乙方能够全面了解项目现状及相关情况。2.原合同权利义务权利：甲方在原合同中享有的要求[原合同相对方]支付工程款、获得工程相关收益、监督工程质量及进度等所有权利，均转让给乙方。义务：甲方在原合同中承担的按照约定完成工程建设、保证工程质量、遵守施工规范、接受[原合同相对方]监督等所有义务，自本协议生效之日起由乙方承担。乙方应严格按照原合同及本协议的约定履行相关义务，确保在建项目顺利进行并达到预期目标。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权对乙方履行在建合同转让后的义务情况进行监督，但不得干涉乙方的正常施工管理活动。2.义务向乙方如实、全面地披露原合同的履行情况、项目现状及相关信息，包括但不限于已发生的工程变更、质量问题、与原合同相对方的争议等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理在建合同转让的相关手续，包括但不限于通知原合同相对方、提供必要的证明文件等，确保转让行为合法有效。在本协议签订后[X]个工作日内，将与在建项目有关的全部资料移交给乙方，并确保资料的真实性、完整性和有效性。保证对转让的在建合同拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或争议，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括提供资料、协助办理转让手续等。自本协议生效之日起，享有原合同中甲方的各项权利，有权要求[原合同相对方]按照原合同约定履行义务，并获得相应的工程收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。严格按照原合同及相关法律法规的规定履行在建项目的建设义务，确保工程质量符合标准，进度满足要求。承担在建项目转让后的一切费用，包括但不限于工程款支付、材料采购、设备租赁、人员工资等，因履行在建合同产生的任何债务均由乙方自行承担。在项目建设过程中，如因乙方原因导致工程质量问题、工期延误或其他纠纷，乙方应承担全部责任，并负责采取措施解决问题，避免给甲方及原合同相对方造成损失。定期向甲方通报在建项目的进展情况，接受甲方的监督检查，在每个月的[具体日期]前向甲方提交上月的工程进度报告及下月的工作计划。三、转让价款及付款方式1.转让价款双方经协商一致，确定在建合同转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该转让价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定或经双方协商一致。2.付款方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期款项：在乙方完成对在建项目资料的审核，且确认项目现状与甲方披露情况一致后的[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在在建项目通过竣工验收，且乙方与[原合同相对方]完成所有款项结算后的[X]个工作日内，乙方支付剩余的转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.付款凭证乙方每次付款后，应及时向甲方提供付款凭证，甲方应出具相应的收款收据。付款凭证及收款收据作为双方付款及收款的有效证明。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露原合同履行情况、项目现状及相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未在本协议约定的时间内将与在建项目有关的全部资料移交给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，保证对转让的在建合同没有合法处分权，导致乙方无法正常行使权利或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反原合同及本协议约定，未按照要求履行在建项目建设义务，导致工程质量问题、工期延误或其他纠纷，乙方应承担全部责任，并按照以下方式承担违约责任：如因工程质量问题给甲方或原合同相对方造成损失的，乙方应负责修复或赔偿全部损失，损失金额按照实际发生额计算。如因工期延误给甲方或原合同相对方造成损失的，乙方应按照延误天数每天向甲方或原合同相对方支付违约金，违约金金额为原合同约定的日违约金标准乘以延误天数；同时，乙方应采取措施尽快赶工，确保项目能够按时完成。若因乙方原因导致工期延误超过[X]日的，甲方或原合同相对方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方或原合同相对方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自将在建项目转让给第三方或与第三方合作开发，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另