房屋征收补偿意愿协议书

房屋征收补偿意愿协议书甲方（征收部门）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（被征收人）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征收补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况乙方被征收房屋坐落于[房屋具体地址]，房屋性质为[私有住宅/公有住宅/商业用房/工业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]。房屋结构为[砖混结构/框架结构/砖木结构等]，建成年份为[具体年份]。房屋所有权证号为[权证编号]，土地使用权证号为[土地证编号]。2.附属设施及装饰装修情况附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、门楼、车库、储物间等]，具体面积及状况见附件《附属设施清单》。房屋内部装饰装修情况如下：地面为[装修材料，如地砖、木地板等]，墙面为[装修材料，如乳胶漆、壁纸等]，天花板为[装修材料，如吊顶、石膏板等]，门窗为[门窗材质及类型，如铝合金门窗、实木门等]，厨房装修包含[橱柜材质、厨具品牌等]，卫生间装修包含[洁具品牌、淋浴设施等]，具体装修情况见附件《装饰装修清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方相关法律法规、政策规定和本协议约定对乙方房屋及附属设施进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与房屋及相关权益有关的证明材料，并对乙方提供的材料进行核实。有权对乙方房屋及附属设施的现状进行勘查、记录，如有必要，可委托专业机构进行评估。2.义务按照国家及地方相关法律法规、政策规定，制定合法、合理的征收补偿方案，并向乙方进行公示和解释。按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付房屋征收补偿款及相关费用。负责组织实施房屋征收工作，包括但不限于与相关部门协调办理征收手续，安排拆除房屋等工作。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照国家及地方相关法律法规、政策规定和本协议约定进行征收补偿。有权获得本协议约定的房屋征收补偿款及相关费用。有权对甲方征收补偿工作进行监督，提出合理意见和建议。在规定的搬迁期限内，有权选择货币补偿或产权调换等补偿方式。2.义务如实向甲方提供与房屋及相关权益有关的证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证、户口簿、身份证等，并保证所提供材料的真实性、合法性和完整性。积极配合甲方的征收工作，包括但不限于协助甲方进行房屋勘查、评估，按时签订相关协议，按照约定的搬迁期限完成搬迁等。在搬迁过程中，负责对房屋内的物品进行妥善保管和搬迁，不得故意损坏房屋及附属设施。按照本协议约定，及时领取房屋征收补偿款及相关费用，并办理相关手续。三、征收补偿方式及标准（一）货币补偿1.房屋补偿款：根据具有相应资质的房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的房屋价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.附属设施补偿款：甲方按照附件《附属设施清单》中确定的附属设施项目及价值，向乙方支付附属设施补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装饰装修补偿款：甲方按照附件《装饰装修清单》中确定的装饰装修项目及价值，向乙方支付装饰装修补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.搬迁补助费：甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准，向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方选择自行搬迁的，甲方应在乙方搬迁完成并验收合格后[X]个工作日内支付搬迁补助费；乙方选择甲方提供搬迁服务的，搬迁补助费包含在搬迁服务费用中，甲方应按照约定提供搬迁服务并确保乙方顺利搬迁。5.临时安置补助费：因甲方原因需要乙方临时过渡安置的，甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方通知乙方办理交房手续之日止。如甲方超过约定的过渡期限未交付安置房的，自逾期之月起，按照原标准的[X]倍向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费每[X]个月支付一次，甲方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内支付给乙方。6.停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋为商业用房或工业用房，因征收造成乙方停产停业损失的，甲方按照乙方房屋评估价值的[X]%向乙方支付停产停业损失补偿费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应提供相关证明材料证明其经营状况及停产停业损失情况，甲方在收到乙方提供的有效证明材料后[X]个工作日内进行审核，并支付停产停业损失补偿费。（二）产权调换1.甲方提供位于[产权调换房屋具体地址]的安置房与乙方被征收房屋进行产权调换。安置房建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[私有住宅/公有住宅/商业用房/工业用房等]，房屋用途为[居住/商业/办公等]。安置房户型为[具体户型]，结构为[砖混结构/框架结构/砖木结构等]。2.产权调换房屋差价结算：根据评估确定的被征收房屋价值与产权调换房屋价值，计算差价。被征收房屋价值高于产权调换房屋价值的，由甲方按照差价向乙方支付货币补偿；被征收房屋价值低于产权调换房屋价值的，由乙方按照差价向甲方支付购房款。差价金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。双方应在签订产权调换协议时，按照上述计算结果结清差价。3.搬迁补助费：甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准，向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方选择自行搬迁的，甲方应在乙方搬迁完成并验收合格后[X]个工作日内支付搬迁补助费；乙方选择甲方提供搬迁服务的，搬迁补助费包含在搬迁服务费用中，甲方应按照约定提供搬迁服务并确保乙方顺利搬迁。4.临时安置补助费：因甲方原因需要乙方临时过渡安置的，甲方按照乙方被征收房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方通知乙方办理交房手续之日止。如甲方超过约定的过渡期限未交付安置房的，自逾期之月起，按照原标准的[X]倍向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费每[X]个月支付一次，甲方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内支付给乙方。5.其他费用：产权调换房屋办理产权登记所需的相关税费，按照国家及地方相关规定执行。如因政策调整导致税费增加或减少的，由双方按照调整后的规定执行。乙方应按照甲方要求提供办理产权登记所需的相关材料，并积极配合甲方办理产权登记手续。乙方应在签订本协议后[X]个工作日内，向甲方明确选择货币补偿或产权调换方式，并办理相关手续。如乙方未在规定时间内明确选择补偿方式，视为乙方选择货币补偿方式。四、付款方式及时间（一）货币补偿1.甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付房屋补偿款、附属设施补偿款、装饰装修补偿款及搬迁补助费总额的[X]%作为预付款，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方在搬迁腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将房屋钥匙及相关产权证件交付给甲方，甲方在收到房屋钥匙及产权证件后[X]个工作日内，向乙方支付剩余的补偿款及费用。（二）产权调换1.甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付搬迁补助费。2.乙方在搬迁腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将房屋钥匙及相关产权证件交付给甲方，甲方在收到房屋钥匙及产权证件后[X]个工作日内，与乙方签订产权调换协议，并按照产权调换协议约定结清差价。3.甲方应在产权调换房屋具备交付条件后[X]个工作日内，通知乙方办理交房手续。乙方在办理交房手续时，按照产权调换协议约定结清相关费用后，甲方将产权调换房屋交付给乙方。五、搬迁期限乙方应在本协议签订后[X]日内完成搬迁，并将腾空的房屋交付给甲方。如因特殊情况需要延长搬迁期限的，乙方应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长搬迁期限，但延长时间不得超过[X]日。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征收补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已产生的补偿款及费用，并按照未支付金额的[X]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁或未将腾空的房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及费用，并按照征收补偿款总额的[X]%支付违约金。乙方应承担因逾期搬迁给甲方造成的一切损失，包括但不限于延误工期损失、额外的征收成本等。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担违约责任，并负责采取补救措施或赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充