姐妹之间房产继承协议书

姐妹之间房产继承协议书甲方：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系姐妹关系，双方父母去世后留下位于[房产详细地址]的房产一套（以下简称"该房产"），房产证号为：______。为明确该房产继承相关事宜，经甲乙双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、房产基本情况描述该房产为[房产性质，如商品房、房改房等]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部装修情况如下：地面为______材质，墙面为______装饰，天花板为______吊顶，门窗为______材质。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定家具、电器设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求按照本协议约定继承该房产相应份额。2.甲方应协助乙方办理与该房产继承相关的各项手续，提供必要的证明文件和信息，确保手续办理顺利进行。3.在房产继承手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，遵守相关法律法规和办理机构的要求，不得故意拖延或设置障碍。4.甲方保证对其提供的与房产继承有关的所有信息真实性、准确性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求按照本协议约定继承该房产相应份额。2.乙方负责主导该房产继承手续的办理，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费等。在办理过程中，乙方应及时向甲方通报进展情况，确保甲方知情权。3.乙方应妥善保管办理房产继承手续过程中产生的各类文件、凭证等资料，并在手续办理完毕后，按照双方约定将相关资料移交给甲方妥善保存。4.乙方保证在办理房产继承手续过程中，遵守法律法规及相关部门规定，不得利用办理手续之便谋取不正当利益。如因乙方原因导致手续办理出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、房产继承份额及方式经双方协商一致，同意按照以下方式继承该房产：甲方继承该房产的______%份额，乙方继承该房产的______%份额。四、房产分割及相关费用承担1.双方同意，在房产继承手续办理完毕且取得新的房产证后，根据各自继承份额对房产进行实物分割或作价补偿。若选择实物分割，双方应共同协商确定分割方案，确保分割后的房产价值与各自继承份额相符且不影响房屋正常使用功能。若选择作价补偿，由获得房产全部份额或希望保留房产的一方按照市场评估价值向另一方支付相应补偿款。2.办理房产继承手续过程中所产生的一切费用，包括但不限于公证费、评估费、登记费、税费等，按照双方继承份额比例分担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理房产继承手续或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未能妥善保管办理手续资料或故意拖延办理进度，给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，不履行或不当履行本协议规定的义务，除应承担上述违约责任外，还应继续履行本协议约定的义务，如给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方