房屋合同延期交付协议书

房屋合同延期交付协议书甲方（出卖人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买受人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称"原合同"），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方。现因[具体原因]导致该房屋无法按照原合同约定的交付时间交付，甲乙双方经友好协商，就房屋延期交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋内部装修情况为[毛坯/精装修等]，包含[列举主要装修内容，如墙面地面材料、厨卫设施等]。2.相关配套设施该房屋所在小区配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、绿化、健身设施、物业服务等]。停车位情况为[停车位数量、是否有产权等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付剩余购房款。在符合法律规定及本协议约定的情况下，有权对房屋交付时间进行合理调整。2.义务应尽最大努力尽快完成房屋交付前的各项工作，确保房屋达到交付条件。及时向乙方通报房屋建设进度及预计交付时间的变化情况。按照本协议约定的交付时间及条件向乙方交付房屋，并提供相关证明文件。负责办理房屋交付过程中的相关手续，如交房手续的通知、协助乙方办理产权登记等。保证交付的房屋符合国家及地方相关质量标准和原合同约定的标准，不存在质量问题。如房屋存在质量问题，应负责按照相关规定进行维修或整改，直至达到合格标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付房屋。在甲方交付房屋不符合本协议约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定及原合同约定的时间和方式支付剩余购房款。配合甲方办理房屋交付相关手续，如按时到场接收房屋、提供必要的证明文件等。在房屋交付后，按照法律法规及相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、房屋交付时间及条件（一）交付时间经双方协商一致，甲方应于[新的交付日期]向乙方交付该房屋。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间需要进一步延迟，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并告知预计交付时间。（二）交付条件1.房屋已通过相关部门的竣工验收，取得《建设工程竣工验收备案表》。2.房屋达到原合同约定的装修标准（如有）。3.房屋的水、电、气等配套设施已接通并能够正常使用。4.甲方应向乙方提供房屋质量保证书和使用说明书。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议及原合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至达到交付条件。整改期间不计入逾期交付期限，但因整改导致交付时间延迟超过[X]日的，甲方应按照前款约定承担逾期交付的违约责任。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及原合同约定的时间和方式支付剩余购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及原合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____