房屋搭建安全合同范本

房屋搭建安全合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、引言甲方因[具体原因]需要进行房屋搭建，乙方具备相关房屋搭建资质与能力。为明确双方权利义务，保障房屋搭建过程中的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同协议。二、标的物或服务具体描述（一）搭建房屋基本情况1.搭建位置：位于[具体地址]。2.房屋结构：[详细描述房屋的结构形式，如框架结构、砖混结构等]。3.建筑面积：预计搭建面积为[X]平方米，最终以实际测量为准。4.层数：[X]层。（二）搭建内容1.基础工程：包括但不限于场地平整、地基开挖、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。2.主体结构搭建：按照设计图纸进行房屋主体框架的搭建，包括柱、梁、板等结构构件的安装，保证结构的强度和安全性。3.墙体工程：砌筑房屋内外墙体，采用[墙体材料，如红砖、加气混凝土砌块等]，确保墙体的隔音、隔热和防火性能。4.屋面工程：铺设屋面防水卷材和保温材料，安装屋面瓦，保证屋面的防水和保温效果。5.门窗安装：安装符合设计要求的门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。6.室内装修：包括地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等基本室内装修工程。（三）材料及设备要求1.乙方应使用符合国家质量标准和设计要求的建筑材料，如钢材、水泥、砂石等，并提供材料的质量证明文件。2.搭建过程中使用的机械设备应具备良好的性能和安全防护装置，定期进行维护和检查。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成房屋搭建工作。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供搭建房屋所需的场地及相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证等。按照合同约定向乙方支付搭建费用。协助乙方办理搭建过程中所需的相关手续，如施工许可证等。负责协调搭建过程中与周边邻居等相关方的关系，避免因协调不善给乙方工作造成影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付搭建费用。在搭建过程中遇到不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工作延误或增加费用时，有权要求甲方给予合理补偿。有权拒绝甲方提出的违反法律法规和合同约定的不合理要求。2.义务具备相应的房屋搭建资质和安全生产许可证，确保搭建工作合法合规进行。按照国家相关规范、标准和设计图纸进行房屋搭建工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的搭建施工方案和安全保障措施，并报甲方备案。负责搭建过程中的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，为施工人员提供安全培训和劳动保护用品。在搭建过程中采取有效的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报搭建工作进展情况，接受甲方的监督检查。搭建完成后，负责清理施工现场，将搭建过程中产生的建筑垃圾等清理干净。在合同约定的质保期内，对房屋质量问题承担保修责任。四、安全保障条款（一）安全管理制度1.乙方应建立健全安全生产管理制度，明确各级管理人员和施工人员的安全职责。2.制定安全操作规程，确保施工人员严格按照操作规程进行作业。（二）安全培训与教育1.乙方应对所有施工人员进行三级安全教育培训，培训合格后方可上岗作业。2.定期组织安全培训和应急演练，提高施工人员的安全意识和应急处置能力。（三）安全防护措施1.在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的消防器材和安全防护用品。2.对施工现场的洞口、临边等危险部位进行防护，防止人员坠落和物体打击。3.确保施工机械设备的安全运行，定期进行检查和维护，严禁设备带病作业。（四）安全检查与隐患排查1.乙方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。2.对甲方提出的安全隐患整改要求，应立即组织整改，并将整改情况及时反馈给甲方。（五）安全事故处理1.如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。2.按照事故调查处理的有关规定，承担相应的责任，负责事故的善后处理工作。五、费用及支付方式（一）搭建费用经双方协商，本次房屋搭建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部搭建工作所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.房屋搭建全部完工并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、工期（一）开工日期本合同约定的房屋搭建工程开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本合同约定的房屋搭建工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。乙方应按照合同约定的工期完成房屋搭建工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期延误1.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工。如乙方未能采取有效措施或虽采取措施但仍无法按时竣工的，乙方应承担违约责任。七、质量标准及验收（一）质量标准房屋搭建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到优良标准。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方进行验收。2.甲方在接到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.房屋搭建全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方的竣工报告及验收通知后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。（三）质保期质保期为自房屋竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对房屋质量问题进行免费维修和更换。质保期届满后，甲方如需要乙方提供维修服务，乙方应按照市场价格收取费用。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定向乙方支付搭建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方工作延误或增加费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准完成房屋搭建工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完成房屋搭建工作，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在搭建过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如乙方未按照合同约定使用建筑材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。5.如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（