场地管理承包合同范本

场地管理承包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[场地具体名称及详细地址]场地（以下简称"该场地"），乙方具备场地管理承包的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该场地的管理承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地范围该场地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括[具体建筑物、设施等明细，如办公楼、仓库、停车场等]。2.管理服务内容场地的安全保卫工作，包括但不限于人员和车辆进出管理、巡逻、监控等，确保场地安全无事故。环境卫生维护，涵盖公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等，保持场地整洁美观。设施设备管理，对场地内的水电设施、消防设备、电梯等进行日常巡检、保养、维修，保障设施设备正常运行。秩序维护，维护场地内的公共秩序，制止各类违规行为，协调处理突发事件。协助甲方进行场地内的活动组织与管理，提供必要的场地布置、人员引导等服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的场地管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际需要，要求乙方调整管理服务内容或标准。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方纠正或解除合同。2.义务向乙方提供该场地的相关资料，包括但不限于场地规划图、设施设备清单等。按照本合同约定向乙方支付承包费用。协助乙方协调与场地内其他租户或相关部门的关系，为乙方开展管理工作提供必要的支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。根据本合同约定及场地实际情况，制定合理的管理服务方案，并有权要求甲方配合实施。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方纠正或采取相应的补救措施。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，全面履行场地管理服务职责，提供优质、高效的管理服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的管理人员及工作人员，并负责其培训、管理和考核。定期向甲方汇报场地管理工作情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。严格遵守国家有关安全、环保等法律法规，确保场地管理工作符合相关要求。不得将本合同项下的场地管理服务转包或分包给第三方。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。三、承包费用及支付方式1.承包费用双方约定，乙方的承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量除外。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停场地管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展管理工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供场地管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月承包费用的[X%]作为违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的承包费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定将场地管理服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的承包费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因管理不善导致场地内发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________