房屋买卖取消合同范本

房屋买卖取消合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于______（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意取消该房屋买卖合同，特签订本房屋买卖取消合同（以下简称"本合同"）。一、标的物详细描述1.房屋基本情况该房屋为[具体房屋类型，如住宅、商业等]，建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______[如砖混结构、框架结构等]。房屋所在楼层为______层，所在楼栋总层数为______层。房屋朝向为______，采光良好。2.房屋附属设施该房屋附带以下附属设施：室内装修：房屋交付时为[毛坯/精装修/简装修等具体装修情况]，包含墙面[墙面材料]、地面[地面材料]、天花板[天花板材料]等装修内容。固定设施：配备有[列举主要固定设施，如空调______台、热水器______台、抽油烟机______台等]。其他附属设施：[如有其他特殊附属设施，如车位、储物间等，详细说明其具体情况]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除与乙方签订的相关协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，如解除房屋抵押、注销房屋网签备案等（如有需要）。按照本合同约定向乙方退还已收取的款项。在本合同签订后______日内，负责腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关资料交付给乙方（如有）。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除与甲方签订的相关协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与该房屋相关的各项手续（如有需要）。在本合同签订后______日内，协助甲方办理与房屋买卖取消相关的手续，如注销房屋网签备案等。在收到甲方退还的款项及相关资料后，向甲方出具收款及资料接收确认书。三、款项退还及支付1.已付房款退还甲方应在本合同生效后______个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币______元（大写：______元整）一次性退还给乙方。退款方式为银行转账，甲方应将款项转至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他费用退还除购房款外，如乙方还向甲方支付了其他与该房屋买卖相关的费用（如定金、中介费、评估费等），甲方应在本合同生效后______个工作日内，按照实际发生金额将相应费用退还给乙方。退款方式及乙方指定银行账户同上。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方退还已收取的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定的退款金额的______%向乙方支付违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。若甲方未如实告知乙方该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息损失、诉讼费、律师费等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时完成房屋买卖取消手续的，每逾期一日，应按照本合同约定的退款金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定的退款金额的______%向乙方支付违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照本合同约定的退款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的退款金额的______%向甲方支付违约金，同时乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。若乙方未按照本合同约定向甲方支付相关款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照未支付金额的______%向甲方支付违约金，同时乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补