小区居室装潢委托协议书

小区居室装潢委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[小区名称及具体房号]的居室进行装潢，特委托乙方承担该装潢工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装潢工程概况1.工程地点：[小区名称及具体房号]2.工程内容及要求：详细装潢项目清单见本协议附件一《装潢工程清单》，该清单对各房间及区域的装修项目、材料规格、工艺要求等进行了明确约定。乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、安全技术规范等相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。装修风格为[具体装修风格]，乙方应根据甲方的要求及提供的设计图纸或效果图进行施工，确保装修效果符合甲方预期。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定的全部装潢工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。付款方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[X%]。工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方支付工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[X%]。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本协议约定及实际工程进展情况要求乙方调整施工方案或解决施工中出现的问题。有权在乙方严重违反本协议约定或工程质量不符合要求时，解除本协议并要求乙方承担相应责任。2.义务：向乙方提供准确的房屋原始资料及相关设计要求、图纸等，协助乙方办理施工过程中所需的各种证件、手续等（如需）。按照本协议约定按时足额支付工程价款。负责协调邻里关系及小区物业管理部门，为乙方施工提供必要的便利条件。在工程竣工验收合格后，按照约定及时接收工程。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助办理相关手续（如需）。2.义务：组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员持证上岗。施工人员名单应在本协议签订后[X]个工作日内报甲方备案。严格按照国家及地方相关规范、本协议约定及甲方提供的设计要求、图纸等进行施工，确保工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守小区物业管理规定，文明施工，保持施工现场整洁卫生，施工结束后负责清理施工现场。工程竣工后，负责整理工程资料，向甲方提交工程竣工验收报告，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续（如需）。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、材料供应1.乙方包料：乙方应按照本协议附件一《装潢工程清单》中约定的材料品牌、规格、型号等采购材料，并确保材料质量符合国家及地方相关标准和本协议约定。乙方采购的材料应向甲方提供产品质量合格证明文件、质量检验报告等资料，并经甲方验收确认后方可使用。如因乙方提供的材料质量问题导致的工程质量问题及损失，由乙方承担全部责任。2.甲方包料：甲方自行采购的材料应按照本协议约定的时间和要求供应至施工现场，并通知乙方共同验收。甲方提供的材料质量应符合国家及地方相关标准和本协议约定，否则因材料质量问题导致的工程质量问题及损失，由甲方承担全部责任。四、工程变更1.本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自义务。如因甲方原因需要变更工程内容、材料规格、施工工艺等，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并签订工程变更单。2.工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款，并签订补充协议。3.因乙方擅自变更工程内容导致的一切后果，由乙方承担全部责任。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、本协议约定及甲方提供的设计要求、图纸等执行。3.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定按时足额支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到约定标准为止。因返工整改导致的工程延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自转包、分包本工程，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程价款，并按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的材料供应要求采购材料，或使用不合格材料，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权扣除相应的工程价款。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：装潢工程清单|序号|项目名称|规格型号|单位|数量|单价|金额|备注|||||||||||1|客厅|||||||||地面瓷砖||㎡|||||||墙面乳胶漆||㎡|||||||顶面吊顶||㎡||||||2|卧室|||||||||地面木地板||㎡|||||||墙面壁纸||㎡|||||||门窗套||m||||||3|厨房|||||||||橱柜||m|||||||集成吊顶||㎡|||||||墙面砖||㎡||||||4|卫生间|||||||||洁具（马桶、洗手盆、淋浴喷头等）||套|||||||集成吊顶||㎡|||||||墙面砖||㎡||||||5|水电改造|||||||||电线||m|||||||线管||m||||