三人合租店面合同范本

三人合租店面合同范本合同编号：[具体编号]甲方：姓名：[甲方姓名1]身份证号：[甲方身份证号1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]姓名：[甲方姓名2]身份证号：[甲方身份证号2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]姓名：[甲方姓名3]身份证号：[甲方身份证号3]联系地址：[甲方联系地址3]联系电话：[甲方联系电话3]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意合租位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以实地测量为准。2.店面用途：该店面仅用于[经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，甲方有权收回店面，如乙方续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金该店面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按月支付，乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。押金支付方式与租金支付方式相同，支付时间为[具体支付时间]。三、费用承担1.租金：由甲乙双方按照各自所占份额分担，具体份额为甲方[甲方姓名1]占[X]%、甲方[甲方姓名2]占[X]%、甲方[甲方姓名3]占[X]%。乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付其应承担的租金份额。2.水电费：店面租赁期间产生的水电费由乙方承担，乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳水电费。水电费的缴费凭证应妥善保存，以备双方查验。3.物业费：店面的物业费由乙方承担，乙方应按照物业管理公司规定的缴费周期按时缴纳物业费。如因乙方未按时缴纳物业费导致店面受到影响，乙方应承担相应责任。4.其他费用：店面租赁期间产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾清运费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权对店面的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或合同解除后，有权收回店面。2.义务保证店面符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。按照本合同约定向乙方提供店面及相关设施设备，并保证其正常使用。在租赁期间，如店面出现质量问题或安全隐患，应及时维修或处理，确保乙方正常使用。协助乙方办理与店面经营相关的手续，如营业执照、税务登记证等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用店面及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方返还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。合理使用店面及相关设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏店面及设施设备。如因乙方使用不当导致店面及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将店面转租给他人。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还店面及相关设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。自行承担店面经营过程中的一切风险和责任，与甲方无关。五、店面装修及添附1.装修原则：乙方如需对店面进行装修，应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案。装修方案应符合国家法律法规及相关部门的规定，不得影响店面的整体结构和外观。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修。2.装修费用：乙方自行承担店面装修费用，装修过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。如因乙方装修导致店面及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.添附处理：租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修及添附物归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。如乙方要求拆除装修及添附物，应在租赁期满或合同解除前[X]天内拆除，并恢复店面原状，费用由乙方承担。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用及因此造成的损失由乙方承担。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方擅自改变店面用途、将店面转租给他人、损坏店面及设施设备或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方可以协商解除本合同，互不承担责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。如一方违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，合同解除后，违约方应按照本合同约定承担违约责任。七、违约责任1.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方擅自改变店面用途、将店面转租给他人、损坏店面及设施设备或从事违法违规活动的，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定返还店面及相关设施设备，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占有期间的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供店面及相关设施设备，或店面存在质量问题和安全隐患，影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并负责修复或处理，如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失。如甲方擅自解除本合同或提前收回店面的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力