工地装修工程转包协议书

工地装修工程转包协议书甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[建设单位名称]（以下简称"业主"）签订了关于[工地名称及具体地址]的装修工程合同（以下简称"主合同"），现甲方拟将主合同中的部分装修工程转包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方转包乙方装修工程事宜达成如下协议：一、转包工程的具体描述1.工程名称：[工地名称及具体地址]装修工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：包括但不限于[具体楼层及房间号]的室内墙面装修（如墙面基层处理、乳胶漆粉刷等）、地面装修（如地砖铺设等）、天花板装修（如吊顶安装等）、水电安装工程（包括但不限于管道铺设、线路敷设、灯具及插座安装等）、门窗安装工程（如室内门、窗户的安装及相关配套五金件的安装）以及其他相关的装修附属工程，但具体以甲方与业主签订的主合同约定及现场实际情况为准。乙方应按照施工图纸及甲方、业主的要求，负责完成上述工程范围内的所有施工任务，确保工程质量达到合格标准，并满足相关验收规范及使用功能要求。4.工程建筑面积：[具体面积数值]平方米二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。按照本协议约定，收取转包工程的相关费用。在乙方违反本协议约定或主合同约定时，有权采取相应措施，包括但不限于扣除工程款、解除协议等。2.义务向乙方提供与转包工程相关的施工图纸、技术资料等，并确保其准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、出入证等，但相关费用由乙方承担。负责协调与业主、监理单位及其他相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件，但因乙方原因导致的协调问题除外。按照主合同约定，及时向业主收取工程款，并在扣除本协议约定的费用后，及时支付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定及施工图纸、规范要求，自主组织施工，合理安排施工人员和施工设备。有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和支持。在甲方未按照本协议约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项及承担违约责任。2.义务严格按照施工图纸、技术规范及甲方、业主的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身施工原因导致的质量问题的整改及赔偿责任。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及业主、监理单位的管理和监督。负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，但材料、设备的质量应符合相关标准和要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在工程竣工后，按照相关规定和要求整理、归档施工资料，并提交给甲方。承担转包工程施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、水电费、管理费、利润、税金及其他相关费用。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本转包工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定的全部工程内容所需的一切费用，除因业主原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.工程变更部分的价款按照以下方式确定：如工程变更导致工程量增加或减少，双方按照主合同约定的计价方式进行结算。对于新增或变更的工程内容，乙方应在施工前向甲方提交书面报价单，经甲方审核确认后作为结算依据。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X]%。3.工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内进行审核，审核完毕后[X]个工作日内支付至工程总价款的[X]%。4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方、业主及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改，直至达到要求。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。（二）工程验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，申请验收。甲方在收到报告后[X]个工作日内组织业主、监理单位等相关人员进行验收。2.验收标准按照国家及地方现行的装修工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸、技术要求执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方施工受阻或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工进度进行施工，导致工期延误，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合本协议约定或相关标准要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。同时，乙方还应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将转包工程转包给第三方或分包给不具备相应资质的单位或个人，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。