公司房屋租赁解除协议书

公司房屋租赁解除协议书甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前解除该房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______________________（具体用途）。二、解除合同的原因双方一致同意，基于以下原因提前解除《房屋租赁合同》：______________________（详细说明解除合同的原因，如乙方经营调整、双方协商一致等）三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.义务应向乙方提供租赁房屋的合法产权证明或相关授权证明。在乙方按照本协议约定腾退租赁房屋后，应按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、水电费结算清单等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的交接手续。2.义务应按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。应在腾退房屋前结清租赁期间的水电费、物业费、燃气费等所有费用。不得损坏租赁房屋的结构及附属设施设备，如有损坏，应按照市场价格予以赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。经双方协商，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元（大写：______________________）。甲方应在乙方腾退租赁房屋并办理完交接手续后的______个工作日内，将剩余租金一次性支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币______元（大写：______________________）。如乙方在租赁期间无违约行为，且已结清所有费用，甲方应在乙方腾退租赁房屋并办理完交接手续后的______个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用结算乙方应在腾退房屋前自行与相关部门结算租赁期间的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并向甲方提供费用结清证明。五、房屋腾退及交接1.腾退时间乙方应在本协议生效后的______日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。2.交接内容乙方应向甲方交还房屋钥匙______套，确保房屋所有房间门、窗户等能够正常开启和关闭。乙方应保证房屋内的家具、电器、装修等附属设施设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏，应按照市场价格予以赔偿。乙方应向甲方提供租赁期间的水电费、物业费、燃气费等所有费用的结算清单及缴费凭证。3.验收确认甲方应在乙方腾退房屋后的______个工作日内对房屋及附属设施设备进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书；如发现问题，乙方应按照甲方要求在______日内进行修复或赔偿，直至验收合格为止。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此造成的一切损失由乙方承担。3.若乙方损坏租赁房屋的结构及附属设施设备，应按照市场价格予以赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方剩余租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：___________