店铺转让订金合同范本

店铺转让订金合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺的具体位置以实际交付为准。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.店铺经营范围：该店铺目前主要经营[具体经营范围]，乙方应在受让店铺后依法依规开展经营活动，不得从事违法违规经营行为。4.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修、设备设施等（详见附件一《店铺装修及设备设施清单》）一并转让给乙方，乙方对该清单内容予以认可，并确认转让价格已包含上述装修及设备设施的价值。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店铺转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式：订金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让订金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该订金在乙方履行本合同约定的义务后，可冲抵转让款。转让款支付：在甲方完成店铺交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.付款账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照上述指定账户进行付款，如因乙方付款信息错误导致款项未按时到账或产生其他问题，由乙方自行承担责任。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款及订金。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的订金。2.义务：保证对转让店铺拥有合法处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在受让店铺后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至店铺交接前，负责保持店铺现有装修及设备设施的完好，不得擅自拆除或损坏。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，所需费用由[双方协商承担方]承担。在店铺交接时，向乙方提供店铺的相关证照、资料等文件（详见附件二《店铺证照及资料清单》）。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行店铺转让及交接义务。在甲方履行本合同约定的义务后，有权要求甲方协助办理店铺转让相关手续。对受让店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等进行了解和核实。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款及订金。按照本合同约定的用途使用受让店铺，不得擅自改变店铺经营范围或从事违法违规经营活动。在店铺交接时，对店铺的装修、设备设施、证照资料等进行认真查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。在受让店铺后，依法承担店铺的相关税费、水电费、物业费等费用。在本合同履行过程中，保守甲方的商业秘密及店铺相关信息，不得向任何第三方泄露。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。甲方应在交接日前完成店铺的清理和整理工作，确保店铺以良好的状态交付给乙方。2.交接内容：店铺钥匙及相关门禁卡等物品。店铺内的装修、设备设施（详见附件一《店铺装修及设备设施清单》）。店铺的相关证照、资料（详见附件二《店铺证照及资料清单》）。店铺的财务账目、客户信息等资料（如有）。3.交接程序：双方共同对店铺的装修、设备设施、证照资料等进行清点和查验，如发现与本合同约定不符或存在损坏等情况，应及时记录并协商解决方案。甲方应向乙方提供店铺的财务账目清单（如有），并协助乙方进行账目核对。如双方对账目存在争议，可共同委托第三方审计机构进行审计，审计费用由责任方承担。在双方确认交接内容无误后，签署《店铺交接确认书》，确认店铺已正式交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式履行店铺转让及交接义务，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的订金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等相关信息，导致乙方在受让店铺后遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同约定擅自拆除或损坏店铺现有装修及设备设施的，应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款及订金，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的订金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变店铺经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的订金，乙方应自行承担由此产生的全部法律责任和经济损失。若乙方在店铺交接时故意隐瞒或虚报对店铺交接有重大影响的信息，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《店铺装修及设备设施清单》、附件二《店铺证照