城市土地遗产继承协议书

城市土地遗产继承协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于[被继承人姓名]去世后遗留有位于[城市名称][具体地址]的土地（以下简称"该土地"），甲乙双方作为该土地遗产的继承人，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土地的继承事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该土地位于[城市名称][具体地址]，土地地号为[具体地号]，土地面积为[X]平方米。土地用途为[具体用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]。2.土地上附着有[详细描述地上附着物情况，如房屋[房屋结构、层数、面积等情况]、附属设施[设施名称、规格等]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该土地及地上附着物相应份额的权益。对该土地的使用、收益等情况享有知情权，有权要求乙方提供相关信息。2.义务按照本协议约定协助乙方办理土地继承相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。不得擅自对该土地及地上附着物进行处分、破坏，保持其现状。按照协议约定承担相应的费用，如办理手续的税费等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该土地及地上附着物相应份额的权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该土地进行合理使用和收益。2.义务负责保管该土地及地上附着物，未经甲方书面同意，不得擅自改变其现状。按照本协议约定及时办理土地继承相关手续，承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。向甲方如实告知该土地的使用、收益、维护等情况，不得隐瞒或虚报。三、继承份额及权益分配1.经双方协商一致，甲方继承该土地及地上附着物[X]%的份额，乙方继承该土地及地上附着物[X]%的份额。2.双方按照各自继承的份额享有该土地及地上附着物的占有、使用、收益和处分权，但处分行为不得损害对方权益且需符合法律法规规定。3.对于该土地及地上附着物产生的收益（如租金收入等），双方按照继承份额进行分配。分配方式为[具体分配方式，如按月/季/年结算并支付等]。四、土地使用与维护1.在不改变土地用途和不损害土地及地上附着物价值的前提下，双方均可对各自继承份额内的土地及地上附着物进行合理使用。2.双方应共同承担该土地及地上附着物的维护责任，确保其安全、完整。维护费用按照双方继承份额分担。对于重大维护事项，需经双方协商一致后共同决定并实施。3.任何一方如需对土地及地上附着物进行改建、扩建等重大变更行为，需提前书面通知对方，并经对方书面同意。因变更行为产生的费用由实施变更方承担，变更后增加的价值部分按照双方继承份额享有权益。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分该土地及地上附着物、改变其现状或未履行协助办理手续等义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方未按照协议约定分配土地及地上附着物的收益，应按照未分配金额的[X]%向对方支付违约金，并补足应分配金额。3.如因一方违约导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章