土地有偿承包合同范本

土地有偿承包合同范本合同编号：[具体编号]发包方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承包方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地（以下简称"该土地"），愿意将其有偿承包给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件和方式承包该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地有偿承包事宜达成如下协议：一、土地基本情况及用途1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先承包权。甲方在接到乙方通知后，应在[X]日内给予答复。若甲方同意乙方继续承包，双方应重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元/亩，每年共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。承包期内，若因国家政策调整或不可抗力等原因，需要收回土地的，有权按照法律规定和政策要求收回土地，但应提前通知乙方，并对乙方的损失给予合理补偿。2.义务保证拥有该土地的合法承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干扰和阻碍。协助乙方办理与土地承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在承包期内按照本合同约定的用途自主经营、使用该土地。有权对土地进行合理的开发和利用，但不得损害土地及周边环境。在承包期内，乙方因生产经营需要，有权在该土地上建设必要的生产设施和附属设施，但应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付承包费用。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。在承包期内，乙方应负责对土地进行保养和维护，确保土地肥力和生产能力不下降。遵守国家法律法规和环保要求，在生产经营过程中，采取必要的环保措施，防止环境污染。因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担全部法律责任。未经甲方书面同意，不得将土地转包、分包或出租给第三方。承包期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地，并清理地上的建筑物、附着物等。如有残留的农作物或其他物品，乙方应在甲方要求的期限内清理完毕。五、土地交付与收回1.土地交付：本合同签订后，甲方应在[X]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地收回：承包期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将土地交还甲方。交还的土地应符合本合同约定的使用状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、逾期支付承包费用、转包土地等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定承担违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因不可抗力事件导致土地无法正常使用，影响乙方生产经营的，双方应根据实际情况协商调整承包费用或延长承包期限等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律