学校修缮改造维修协议书

学校修缮改造维修协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对学校进行修缮改造维修，乙方具备相关工程施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校修缮改造维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）修缮改造维修项目范围1.教学楼教室墙面翻新，铲除原有旧墙面涂料，重新粉刷环保乳胶漆，颜色由甲方选定。更换部分损坏的教室门窗，确保门窗密封性良好，五金配件齐全且能正常使用。对教学楼内部走廊的天花板进行吊顶维修，更换损坏的吊顶板材，并对灯具进行检查和更换，保证照明正常。2.实验楼实验室水电线路改造，根据实验设备布局和使用需求，合理调整线路走向，更换老化的电线和水管，确保水电安全。实验室地面翻新，对于磨损严重的地面进行打磨处理后铺设防静电地板，以满足实验教学要求。对实验楼的通风系统进行全面检修，清洁通风管道，更换损坏的风机和通风口滤网，保证通风效果良好。3.学生宿舍宿舍内部墙面和地面修补，针对墙面的裂缝和地面的起砂等问题进行修复处理，为学生提供良好的居住环境。更换宿舍的床铺和桌椅，床铺需符合安全标准且坚固耐用，桌椅应满足学生学习和生活使用需求。完善宿舍的卫生间设施，包括更换马桶、水龙头、淋浴喷头等洁具，维修卫生间防水，防止渗漏。4.食堂食堂厨房设备更新，更换老化的炉灶、蒸箱、消毒柜等厨房烹饪设备，提高烹饪效率和食品安全保障。食堂内部墙面和天花板的防火防潮处理，采用防火防潮材料进行装饰，确保食堂消防安全。对食堂地面进行防滑处理，更换损坏的地砖，保证用餐人员行走安全。（二）修缮改造维修标准及质量要求1.乙方应严格按照国家及地方现行的相关建筑工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保修缮改造维修工程质量达到合格标准。2.所有建筑材料及构配件应符合国家质量标准和环保要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。3.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程验收记录应作为工程档案资料保存。4.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成修缮改造维修工程。有权对乙方提供的材料和设备进行检验和验收。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。按照本协议约定及时支付工程款项。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据施工实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理调整施工方案和施工进度。2.义务按照本协议约定的范围、标准和质量要求组织施工，确保工程质量和施工安全。编制施工组织设计和施工方案，制定施工进度计划，并报甲方备案。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用。三、工程款项及支付方式（一）工程款项本协议修缮改造维修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定的全部修缮改造维修项目所需的费用，除因甲方提出变更或不可抗力因素外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方组织竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付工程总价款的剩余[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本协议修缮改造维修工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本协议修缮改造维修工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方同意的其他合理原因。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工程延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解