婚后卖房股份划分协议书

婚后卖房股份划分协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，双方共同出资购买了位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"）。现经双方友好协商，就该房产出售后所得款项的股份划分事宜，达成如下协议：一、标的物描述1.该房产位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，购买价格为人民币[购房款金额]元，其中甲方出资人民币[甲方出资金额]元，占购房款的[甲方出资比例]%；乙方出资人民币[乙方出资金额]元，占购房款的[乙方出资比例]%。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定的比例获得该房产出售后所得款项的相应份额。2.甲方应积极配合乙方办理该房产的出售手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。3.甲方应确保其在该房产购买过程中的出资真实、合法，不存在任何虚假出资或抽逃出资的情况。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的比例获得该房产出售后所得款项的相应份额。2.乙方应负责与买方协商确定该房产的出售价格、付款方式等具体交易条款，并及时告知甲方相关进展情况。3.乙方应按照相关法律法规和房地产交易管理部门的要求，办理该房产的出售手续，确保交易的合法性和顺利进行。4.乙方应妥善保管该房产出售过程中涉及的所有文件、资料和款项，不得擅自挪用或侵占。三、股份划分1.双方一致同意，该房产出售后所得款项按照以下方式进行股份划分：甲方获得所得款项的[甲方分配比例]%，即人民币[甲方所得金额]元。乙方获得所得款项的[乙方分配比例]%，即人民币[乙方所得金额]元。2.所得款项包括但不限于该房产的出售价格、买方支付的定金、违约金、赔偿金等所有与该房产出售相关的收入。四、款项支付1.该房产出售后，买方支付的购房款应首先存入双方共同指定的银行账户（以下简称"共管账户"）。2.在扣除该房产出售过程中产生的所有税费、中介费、手续费等相关费用后，剩余款项按照本协议约定的股份划分比例，由共管账户分别支付给甲方和乙方。3.双方应在收到各自应得款项后的[X]个工作日内，向对方提供收款确认书。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定比例获得该房产出售后所得款项，应向乙方支付未获得款项部分的[X]%作为违约金，并应及时补足差额部分。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定比例获得该房产出售后所得款项，应向甲方支付未获得款项部分的[X]%作为违约金，并应及时补足差额部分。3.若一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.如因不可抗力或法律法规等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____