家庭房屋继承合同范本

家庭房屋继承合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体年月日]甲方（继承人1）：姓名：[甲方姓名1]性别：[甲方性别1]身份证号码：[甲方身份证号1]地址：[甲方住址1]联系电话：[甲方电话1]甲方（继承人2）：姓名：[甲方姓名2]性别：[甲方性别2]身份证号码：[甲方身份证号2]地址：[甲方住址2]联系电话：[甲方电话2]（如有多个继承人，依次罗列）乙方（继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与乙方系[亲属关系，如父子、母女等]，被继承人[被继承人姓名]去世后留有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确该房屋继承相关事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，楼层为[X]层，所在楼层总层数为[X]层，朝向为[具体朝向]。房屋内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米。二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房屋按照本合同约定继承份额的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权要求乙方按照本合同约定履行义务，配合办理房屋继承相关手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况。按照本合同约定与乙方共同办理房屋继承的各项手续，如提交相关材料、签署文件等。在办理房屋继承手续过程中，积极配合相关部门及乙方的工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利享有对该房屋按照本合同约定继承份额的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，配合办理房屋继承相关手续。2.义务向甲方如实告知自身对该房屋继承事宜的意见和想法，不得隐瞒或欺诈。按照本合同约定与甲方共同办理房屋继承的各项手续，如提交相关材料、签署文件等。在办理房屋继承手续过程中，积极配合相关部门及甲方的工作，提供必要的协助。（三）共同义务1.甲乙双方共同承担因办理房屋继承手续所产生的各项费用，包括但不限于公证费、诉讼费（如有）、房屋评估费、登记费等（具体费用承担方式按照实际发生金额及本合同约定执行）。2.在房屋继承手续办理完毕前，甲乙双方应妥善保管该房屋，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建、出售、赠与、抵押等损害房屋权益或影响继承手续办理的行为。三、继承份额及方式1.经甲乙双方协商一致，确定该房屋由甲乙双方共同继承，其中甲方继承份额为[X]%，乙方继承份额为[X]%。2.房屋继承方式为法定继承，甲乙双方应按照法定继承的相关程序办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至甲乙双方名下，登记份额按照上述约定执行。四、房屋交付及使用1.在房屋继承手续办理完毕且房屋产权登记至甲乙双方名下后，甲乙双方应按照继承份额对房屋进行分割使用。分割方式为[具体分割方式，如按照楼层、房间等进行划分]。2.自房屋继承手续办理完毕之日起，甲乙双方有权按照各自继承份额对房屋进行占有、使用和收益，但应遵守法律法规及本合同约定，不得损害对方及其他第三方的合法权益。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒房屋真实情况、不配合办理继承手续等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒自身意见、不配合办理继承手续等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失。3.如一方违反本合同约定擅自对房屋进行处置，损害另一方权益的，该处置行为无效，违约方应将房屋恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。4.若甲乙双方未按照本合同约定承担因办理房屋继承手续所产生的费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__