子女委托父母买房协议书

子女委托父母买房协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因[具体原因]，不便亲自购买房产，特委托乙方作为其代理人，以乙方名义购买房产。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.房产信息房产位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房产（以下简称"该房产"）。房产类型：[住宅/商业/办公等]。建筑面积：[X]平方米。房屋用途：[居住/商用等]。2.甲方委托乙方以乙方名义与出售方签订《房屋买卖合同》，办理购房的相关手续，包括但不限于支付购房款、办理房产过户登记等事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解购房过程中相关事项的进展情况，并要求乙方提供详细的书面报告。有权对乙方在委托权限范围内的行为进行监督。在房产办理过户登记至甲方名下后，享有该房产的所有权及相关权益。2.义务向乙方提供购买房产所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证明、购房资金等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付购房款及相关费用。积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签署文件、提供证明等。承担因购房产生的各项税费及其他相关费用，但双方另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取代理费用及相关报酬。在委托权限范围内，有权自主决定购房的具体操作方式，但不得损害甲方的利益。2.义务以自己的名义与出售方签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定履行相关义务。按照甲方的要求及本协议约定，及时办理购房的各项手续，包括但不限于支付购房款、办理房产过户登记等，确保购房过程顺利进行。妥善保管购房过程中涉及的所有文件、资料，在购房手续办理完毕后及时交付给甲方。对甲方提供的资料及信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理购房手续过程中，如遇任何问题或风险，应及时通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。三、购房款及费用支付1.购房款甲方应按照与出售方签订的《房屋买卖合同》约定的付款方式和时间，将购房款支付至乙方指定的账户。购房款具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.费用承担办理购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等，按照国家法律法规及当地政策规定由[甲方/乙方/双方分担]承担。房产过户登记费、中介费、评估费等其他相关费用由[甲方/乙方/双方分担]承担。四、房产过户及所有权转移1.在房产具备过户条件时，乙方应及时协助甲方办理房产过户登记手续，将该房产过户至甲方名下。办理过户登记所需的费用按照本协议第三条约定执行。2.房产过户登记手续办理完毕后，该房产的所有权归甲方所有，乙方应将与该房产相关的所有权益转移给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致购房手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、违约金损失、中介费损失等。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/