城市地下车位转让协议书

城市地下车位转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[城市名称][小区名称]地下[X]层[X]号车位（以下简称"该车位"）的所有权，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车位位于[城市名称][小区名称]地下[X]层[X]号，具体位置以现场实际情况为准。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.该车位为永久性使用车位，具备独立的产权证明（如有），甲方保证对该车位拥有合法的所有权及处分权，不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利瑕疵。3.乙方受让该车位后，有权按照法律法规及小区物业管理规定，自由使用该车位，包括但不限于停放车辆、对车位进行必要的维护等。二、转让价格及付款方式1.双方商定该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还乙方定金。3.剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完车位过户手续（如有）后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取车位转让款。2.甲方应保证该车位的真实性、合法性及无权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件（如有）。3.甲方应协助乙方办理车位交接手续，包括但不限于提供车位钥匙、告知乙方车位的使用注意事项等。4.在乙方支付全部转让款后，甲方应及时将该车位交付给乙方使用，并确保乙方能够正常使用该车位。5.甲方应按照小区物业管理规定，协助乙方办理车位登记备案等相关手续（如有），所产生的费用由[具体方]承担。6.自本协议签订之日起至车位交付之日止，甲方应妥善保管该车位，不得擅自使用或允许他人使用，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定转让该车位，并保证该车位符合乙方的使用需求。2.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，及时足额向甲方支付车位转让款。3.乙方应在接收车位后，按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。4.乙方应承担车位交付后的物业管理费用及其他相关费用。5.在办理车位交接手续时，乙方应仔细检查车位的状况，如发现问题应及时向甲方提出，否则视为乙方认可车位现状。四、车位交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，通知乙方办理车位交付手续。2.双方应在约定的交付时间和地点，共同对车位进行验收交接。交接内容包括但不限于车位钥匙、车位使用说明书、车位产权证明（如有）等相关资料。3.若在验收过程中发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责及时修复或解决，直至符合交付条件为止。由此产生的费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。4.车位交付后，该车位的风险责任即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件转让车位或交付车位，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方转让的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部转让款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及间接经济损失等。4.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的转让款不予退还。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，