放弃购买房屋合同范本

放弃购买房屋合同范本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方原计划购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方放弃购买该房屋相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书号为[具体证书编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、权属状况、抵押情况等。协助乙方办理与放弃购买相关的手续，提供必要的文件和资料。在本协议履行过程中，如遇该房屋相关政策法规调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行本协议，应及时通知乙方，并积极采取措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方表达放弃购买该房屋的意愿。配合甲方办理与放弃购买相关的手续，提供必要的文件和资料。不得再就该房屋的购买事宜向甲方提出任何不合理要求或干扰甲方正常交易活动。三、放弃购买事宜1.乙方经慎重考虑，决定放弃购买甲方的上述房屋。乙方应于[放弃购买通知送达日期]前，以书面形式通知甲方其放弃购买的决定。书面通知应明确表达乙方放弃购买的意愿，并由乙方签字确认。2.自乙方书面通知甲方放弃购买之日起，双方关于该房屋的购买意向即行解除，双方不再受原房屋购买意向书或口头约定等相关文件的约束。四、费用及款项处理1.定金乙方已向甲方支付的购买该房屋的定金人民币[X]元，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内无息退还给乙方。若乙方未按照本协议约定的时间和方式通知甲方放弃购买，或者在通知甲方放弃购买后又违反本协议约定要求继续购买该房屋，导致甲方遭受损失的，乙方所支付的定金不予退还，且乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.其他费用双方在就该房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、过户费等，按照谁实际发生谁承担的原则处理。对于已由一方支付但应由另一方承担的费用，另一方应在本协议生效之日起[X]个工作日内支付给对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方定金或支付相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额或未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及支付相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式通知甲方放弃购买，或者在通知甲方放弃购买后又违反本协议约定要求继续购买该房屋，除乙方所支付的定金不予退还外，乙方还应按照该房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.双方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字