厂房提前终止合同范本

厂房提前终止合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务描述1.厂房位置：甲方将位于__________________的厂房（以下简称"该厂房"）出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，具体位置及四至范围以原合同所附的场地平面图为准。2.厂房用途：乙方承租该厂房用于__________________的生产经营活动。3.配套设施：甲方应确保该厂房及其附属设施、设备（包括但不限于水电供应系统、消防设施、通风设备等）处于正常使用状态，并符合相关安全、环保标准。乙方有权按照原合同约定的用途正常使用上述配套设施。二、提前终止合同的原因及时间1.原因：经双方协商一致，决定提前终止原合同。2.时间：原合同于______年____月____日提前终止，自该日起，双方在原合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。三、权利义务1.甲方权利义务租金及费用结算：甲方应按照原合同约定的租金标准及结算方式，与乙方结算至合同提前终止之日的租金及其他相关费用。乙方应在合同提前终止之日起______日内，向甲方支付完毕所有应结算的款项。厂房及设施交接：甲方应在合同提前终止之日起______日内，将该厂房及其附属设施、设备交付给乙方，并确保交付时的状态与原合同约定一致。如存在损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。协助办理相关手续：甲方应协助乙方办理与该厂房相关的租赁备案注销、工商登记地址变更等手续，所需费用由______方承担。2.乙方权利义务租金及费用支付：乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方支付租金及其他应结算的费用。厂房及设施返还：乙方应在合同提前终止之日起______日内，将该厂房及其附属设施、设备腾空并返还给甲方。返还时，乙方应确保厂房及其附属设施、设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。清理及恢复原状：乙方应在合同提前终止之日起______日内，清理完毕该厂房内的所有物品及垃圾，并将厂房恢复至交付时的原状。如乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将厂房及其附属设施、设备交付给乙方，每逾期一日，应按照原合同月租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同租金总额的____%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同租金总额的____%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和条件将厂房及其附属设施、设备腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照原合同月租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回厂房，并要求乙方按照原合同租金总额的____%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，未清理完毕厂房内的物品及垃圾，或未将厂房恢复至交付时的原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照原合同月租金的____%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_________________