商业仓库出租合同范本

商业仓库出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商业仓库出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方出租给乙方的商业仓库位于[详细地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库编号为[具体编号]。2.仓库结构及附属设施：仓库为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，具备良好的防水、防潮、防火等性能。仓库内设有[列举附属设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，附属设施应能正常使用，满足乙方货物存储的基本需求。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[具体货物类型，如电子产品、服装、食品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元，每年租金总计人民币[X]元。租金标准如需调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用仓库，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因政府规划、征收等原因需要提前收回仓库，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担乙方的任何损失。2.义务甲方应保证仓库及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对仓库及附属设施进行正常维修保养，确保乙方能够正常使用。甲方应提供必要的仓库管理服务，包括但不限于仓库的安全保卫、环境卫生等，以保障乙方货物的安全存储。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如货物进出库登记等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及附属设施。在租赁期限内，乙方对仓库内的货物享有所有权，但应遵守相关法律法规及本合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。乙方应合理使用仓库及附属设施，如因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守仓库所在地的相关管理规定，做好货物的存储、保管工作，确保货物安全。如因乙方原因造成货物损失或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将仓库及附属设施交还甲方，交还的仓库及附属设施应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及附属设施进行检查、验收，并签署交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将仓库及附属设施返还给甲方。返还时，仓库及附属设施应保持清洁、完好，无损坏、无杂物。如乙方未按照约定返还仓库及附属设施，甲方有权自行收回，并要求乙方支付逾期占用期间的租金及违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，每逾期一日，还应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期滞纳金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。3.如乙方擅自改变仓库用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应将仓库恢复原状并返还给甲方。4.如乙方因使用不当导致仓库及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。5.如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一