店面提前终止合同范本

店面提前终止合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于[店面具体地址]店面的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：位于[详细地址]，该店面建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。店面现状为[描述店面现有装修、设施设备等情况]。2.经营范围：乙方租赁该店面用于[具体经营范围]经营活动。二、提前终止合同的原因双方经协商一致，决定提前终止原租赁合同，原因为[具体说明提前终止合同的原因]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店面。2.义务应向乙方提供有效的产权证明或租赁授权证明等相关文件。负责店面在租赁期间的产权清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，应承担相应的赔偿责任。在乙方按照本协议约定交还店面后，应按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金等相关费用。在提前终止合同前，有权按照原租赁合同的约定继续使用店面，但应遵守本协议约定的各项义务。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。应在本协议约定的提前终止合同日期届满前，将店面腾空并交还给甲方，同时保证店面内的装修、设施设备等完好无损（正常损耗除外）。如乙方对店面进行了装修，在交还店面时，不得破坏店面的原有结构，对于可拆除的装修部分，乙方有权拆除，但应恢复店面原状。负责清理店面内的所有物品，并承担因清理物品产生的费用。在交还店面时，应将店面的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。按照原租赁合同及本协议约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露在租赁期间知晓的甲方商业秘密或店面相关信息。四、费用结算（一）租金结算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元（大写______元整）。2.自______年____月____日起至本协议约定的提前终止合同日期届满之日止（共计______天），按照原租赁合同约定的租金标准计算，乙方应支付的租金为人民币______元（大写______元整）。3.甲方应退还乙方的剩余租金为人民币______元（大写______元整）。（二）押金结算1.乙方在签订原租赁合同时，向甲方支付了押金人民币______元（大写______元整）。2.经双方核对，乙方在租赁期间不存在违反原租赁合同及本协议约定的行为，甲方应在乙方按照本协议约定交还店面后，将押金人民币______元（大写______元整）全额退还给乙方。（三）其他费用结算1.乙方应在提前终止合同日期届满前，结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。甲方应在乙方结清上述费用后，向乙方提供相关费用的结算清单及发票。2.如乙方未按照上述约定结清费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。五、店面交还1.乙方应在______年____月____日前，将店面腾空并交还给甲方。交还店面时，店面应保持清洁、卫生，无任何物品遗留。2.乙方应确保店面内的装修、设施设备等完好无损（正常损耗除外）。对于可拆除的装修部分，乙方应在交还店面之前拆除完毕，并恢复店面原状。如乙方未按照约定拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除或恢复，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方在交还店面时，应将店面的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。如乙方遗失上述物品，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定退还乙方剩余租金及押金等相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的装修损失、经营损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店面，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回店面，乙方应按照原租赁合同约定租金标准的______倍向甲方支付逾期期间的租金，并承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或店面相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补