个人门市租房合同范本

个人门市租房合同范本合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：一、租赁门市基本情况1.门市位置：甲方将位于[门市具体地址]的门市（以下简称"该门市"）出租给乙方使用。2.门市面积：该门市建筑面积为[X]平方米，具体以实测为准。3.门市用途：乙方租赁该门市仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门市。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素导致租金需调整的，双方应协商一致并签订补充协议。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还门市且结清相关费用后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用该门市的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，甲方如需出售该门市，应提前[X]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证该门市符合安全使用标准，能够正常使用。如因甲方原因导致该门市存在质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本合同约定向乙方交付该门市，并提供相关证明文件。租赁期间，甲方应负责对该门市的主体结构进行维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的维修责任除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门市。在租赁期间，乙方对该门市享有合法的使用权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该门市，不得擅自改变该门市的结构、用途或进行其他损害该门市及附属设施的行为。如因乙方原因导致该门市及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用该门市从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期间，乙方应负责对该门市内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常使用。如因乙方未及时履行维护义务导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方应按照合同约定的用途使用该门市，如需改变用途，须经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该门市交还甲方。乙方交还的门市应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、装修与添附1.乙方如需对该门市进行装修或添附，须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案应符合相关法律法规及物业管理规定。2.未经甲方书面同意，乙方擅自进行装修或添附的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修及添附物，能够拆除的，乙方可自行拆除；不能拆除的，无偿归甲方所有。甲方无需对乙方的装修及添附物进行补偿。七、物业管理1.租赁期间，乙方应遵守该门市所在物业管理区域的各项规章制度，并按照规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。2.因乙方未按时缴纳相关费用导致的一切后果由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。八、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自将该门市转租给第三方的；未经甲方书面同意，擅自改变该门市用途的；拖欠租金累计超过[X]天的；利用该门市从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的；故意损坏该门市及附属设施，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定向乙方交付该门市，影响乙方正常使用的；因甲方原因导致该门市存在质量问题或安全隐患，严重影响乙方经营的；未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他不合理费用的。5.租赁期满或合同解除后，本合同终止。双方应按照本合同约定办理相关交接手续。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付该门市或交付的门市不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将该门市转租给第三方或擅自改变该门市用途，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空该门市交还甲方。4.若乙方违反本合同约定，损坏该门市及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。5.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动或未及时履行维修义务等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。6.如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协