公益组织房屋使用协议书

公益组织房屋使用协议书甲方（房屋提供者）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（公益组织）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方作为从事公益事业的组织，为实现公益目的，需要使用该房屋开展相关活动。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋使用协议：一、房屋基本情况及使用用途1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如住宅、商业、办公等）。房屋内部设施包括但不限于：__________________（详细列举房屋内配备的设施设备）。2.使用用途乙方使用该房屋的用途为开展______（具体公益活动名称）相关的公益活动，包括但不限于______（详细说明公益活动的具体内容和形式）。乙方应确保其使用房屋的目的符合公益性质，不得将房屋用于任何违法违规或非公益目的的活动。二、使用期限1.本协议约定的房屋使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.协议期满前，双方应提前______个月书面通知对方是否续签。如双方均无异议，则本协议自动延续______年；如一方不同意续签，应在期满前明确告知对方，本协议期满后终止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋使用费用（如有）。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，要求乙方按照本协议约定的用途使用房屋。在乙方违反本协议约定使用房屋或存在其他损害甲方权益的行为时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在使用期限内能够正常使用房屋，不受任何第三方的干扰或阻碍。按照本协议约定，向乙方提供符合使用条件的房屋及相关设施设备，并在使用期限内负责对房屋及设施设备进行必要的维修、保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与使用该房屋相关的必要手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。尊重乙方开展的公益活动，不得干涉乙方在符合公益目的前提下对房屋的正常使用方式和活动安排。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用该房屋及相关设施设备。在使用期限内，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方对房屋的正常使用。根据公益活动的需要，在不影响房屋结构和安全的前提下，对房屋进行必要的装饰装修或改造，但应事先书面通知甲方，并在装修改造完成后恢复原状。如因乙方装修改造行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.义务严格按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、转借、转让给第三方使用。合理使用房屋及相关设施设备，妥善保管房屋内的物品，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的期限和方式向甲方支付房屋使用费用（如有）。在使用期限内，定期向甲方通报公益活动的开展情况，并配合甲方的监督检查工作。负责办理与使用该房屋开展公益活动相关的各类审批手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内外设置任何广告、标识或进行其他可能影响房屋外观或甲方权益的行为。在使用期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状将房屋及附属设施设备交还甲方，并清理房屋内的物品。如乙方逾期交还房屋或未清理物品的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。四、房屋使用费用及支付方式1.房屋使用费用经双方协商，乙方应向甲方支付房屋使用费用为每月人民币______元（大写______元整）。房屋使用费用的调整应提前______个月书面通知对方，双方协商一致后方可调整。2.支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月的房屋使用费用。支付方式为：______（如银行转账、支票等，并注明具体的收款账户信息）。五、房屋维修与保养1.甲方维修保养义务甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、给排水系统、供电系统等公共部分及设施设备的维修保养，确保其正常使用功能。在接到乙方关于房屋维修的通知后，应及时进行维修处理。如因甲方原因未能及时维修导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修保养义务乙方负责房屋内部装修、设施设备及乙方自行添加的物品的维修保养。如因乙方使用不当或其他原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，并自行承担维修费用。如乙方未及时维修造成损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常开展公益活动而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋、擅自改变房屋用途、转租转借房屋、逾期支付房屋使用费用或未按时交还房屋等，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。违约金的金额为当月房屋使用费用的______%。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务、协助义务等其他义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________法定代表