建房合同包工安全协议书

建房合同包工安全协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方建造房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]。2.房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如砖混结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[具体面积，以实际测量为准]平方米。房屋各层的具体布局如下（详细描述各层房间的用途、尺寸等）：一层：[具体房间布局及尺寸]二层：[具体房间布局及尺寸]......3.建房工程内容：基础工程：包括地基开挖、基础浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设等。屋面工程：屋面防水处理、屋面瓦铺设等。装饰工程：内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等。水电安装工程：室内外水电线路铺设、灯具及插座安装等。其他附属工程：如化粪池建造、围墙砌筑等（如有）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成建房工程。2.义务：向乙方提供建房所需的土地及相关审批文件，并确保土地符合建房要求。按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻居等相关的协调问题。负责提供建房所需的水电接口，并承担施工期间的水电费（如另有约定除外）。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取工程款。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方。2.义务：具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照设计图纸和相关规范要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，并严格按照计划施工，确保工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料和设备，不得浪费和损坏。工程竣工后，负责清理施工现场。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，不得擅自变更工程内容。如因特殊情况需要变更，需经甲方书面同意，并签订补充协议。三、工程款支付方式1.合同总金额：本建房工程的合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：基础工程完工后，经甲方验收合格，支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工至二层顶板时，经甲方验收合格，支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程全部完工，经甲方验收合格，支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰工程完工，经甲方验收合格，支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电安装工程完工，经甲方验收合格，支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。房屋的建筑材料应符合国家标准和合同约定，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件。2.验收程序：乙方在完成每一项工程内容后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、安全责任1.乙方应建立健全施工现场安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，如设置围挡、搭建脚手架等。3.乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，如因乙方原因发生安全事故，导致施工人员人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。4.在施工过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。甲方因此遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。5.甲方有权对乙方的施工现场安全进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照甲方的要求及时整改安全隐患。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因返工造成工期延误或甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如乙方擅自变更工程内容或使用不合格的建筑材料，甲方有权要求乙方恢复原状或重新施工，并承担因此产生的费用。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如乙方违反本合同约定的安全责任条款，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另