农村修房安全合同范本

农村修房安全合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______地址：______________________联系电话：________________统一社会信用代码：________________鉴于甲方拟在农村进行房屋修建，为确保施工安全及质量，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就农村修房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋修建地点：位于[具体农村地址]的宅基地上。2.房屋结构及规模房屋为[具体结构形式，如砖混结构、砖木结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。具体尺寸及布局以双方确认的施工图纸为准。各楼层功能分布如下：一层为[列举功能，如客厅、卧室、厨房等]，二层为[列举功能]，......3.修建内容基础工程：包括地基开挖、基础浇筑等，确保基础稳固，符合设计要求。主体工程：墙体砌筑、梁柱搭建、楼板铺设等，保证结构安全可靠。屋面工程：屋面防水处理、保温层铺设及屋面瓦安装等，防止渗漏。装饰装修工程：内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等，提升房屋美观度与实用性。水电安装工程：室内外给排水管道铺设、电气线路敷设，满足日常生活用电用水需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓工程进度、质量情况，要求乙方提供相关资料和报告。2.义务按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工现场及周边环境的详细情况，协助乙方办理施工所需的相关手续（如宅基地使用证明等）。负责协调施工场地周围邻里关系，避免因邻里纠纷影响施工进度。按乙方要求提供施工所需的水、电接入点，并承担相应费用（如因乙方超量使用导致的额外费用由乙方承担）。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和协助，如施工场地条件、设计图纸等。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、标准以及双方确认的施工图纸进行施工，确保工程质量和施工安全。制定详细的施工组织设计和施工安全方案，包括但不限于施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等，并报甲方备案。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失赔偿等。施工过程中如发现图纸有误或其他问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照合同约定及相关验收标准进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告，并协助甲方组织相关部门进行竣工验收。在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、工程款支付方式及期限1.工程款总额：本合同项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%；主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%；装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%；水电安装工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%。质保金：剩余工程款总额的[X]%作为质保金，质保期满无质量问题，甲方在质保期满后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.支付期限：甲方应按照本合同约定的支付方式及期限及时足额支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、标准以及双方确认的施工图纸进行施工，工程质量应达到合格标准。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工验收报告，并附上相关竣工资料（包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等）。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的[X]个工作日内组织相关部门（如有）进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，甲方应再次组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款，应按照本合同约定承担逾期付款违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自修改施工图纸、指令乙方进行违反施工规范的施工，导致工程质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、施工规范及施工图纸进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失赔偿等。同时，乙方应积极配合甲方处理事故，如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本