房屋转让居间合同范本

房屋转让居间合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟转让其名下房屋，乙方拟购买该房屋，丙方愿意为甲乙双方提供居间服务，促成房屋转让交易。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就丙方为甲乙双方提供房屋转让居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件[具体附件名称]。（二）房屋转让价格及付款方式1.甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币______元整（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。剩余房款人民币______元整（大写______元整），乙方应在办理房屋过户手续前______个工作日内支付至甲方指定的银行账户。甲乙双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应在______个工作日内将房屋交付给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋转让款。2.甲方应保证对转让房屋拥有合法处分权，保证该房屋未被查封、抵押等限制交易的情形，并向乙方如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋质量、附属设施设备等情况。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。4.甲方应在收到乙方支付的定金后，不得再将该房屋转让给他人，并积极配合丙方及乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定转让房屋，并协助办理过户手续。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房屋转让款。3.乙方应在签订本合同前，对房屋的现状、产权情况等进行充分了解，并自行承担因购买该房屋可能产生的风险和责任。4.乙方应积极配合丙方及甲方办理房屋转让的相关手续，提供办理手续所需的资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.丙方应向甲乙双方如实报告订立房屋转让合同的机会和有关事项，提供订立合同的媒介服务，并协助甲乙双方办理房屋转让的相关手续。3.丙方应积极协调甲乙双方的关系，促使双方就房屋转让事宜达成一致意见，并协助解决交易过程中出现的问题。4.丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露本合同的相关内容及甲乙双方的信息。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用甲乙双方同意，由乙方向丙方支付居间服务费用，费用金额为人民币______元整（大写______元整）。（二）支付方式乙方应在签订本合同之日向丙方支付居间服务费用的______%，即人民币______元整（大写______元整）；在房屋过户手续办理完毕后，乙方应向丙方支付剩余的居间服务费用，即人民币______元整（大写______元整）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致房屋转让交易无法完成或乙方遭受损失的，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方隐瞒房屋的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋的，每逾期一日，应按照房屋转让款的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致房屋转让交易无法完成或甲方遭受损失的，乙方无权要求甲方返还定金，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付房屋转让款的，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋转让款的______%向甲方支付违约金，并无权要求甲方返还定金。3.若乙方在签订本合同后，因自身原因要求解除合同的，乙方应按照房屋转让款的______%向甲方支付违约金，并无权要求甲方返还定金。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方的房屋转让交易无法完成或一方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任，并退还已收取的居间服务费用。2.若丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害甲乙双方利益的，丙方应承担赔偿责任，并退还已收取的居间服务费用；若构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经三方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需经另一方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。（三）通知与送达三方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为各方的有效送达地址。任何一方按照本合同约定发出的通知、函件等，一经送达上述地址，即视为送达。若一方变更送达地址，应及时书面通知其他方，否则由此产生的不利后果由变更方自行承担。（四）附件效力本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附属设施设备清单、装饰装修清单、相关物品清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月____