个人土地租赁合同范本

个人土地租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地租赁给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方租赁给乙方的土地位于__________________（详细地址），面积为______平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方租赁该土地用于__________________（明确土地用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为______（如现金支付、银行转账、支票等）。乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租赁期限内租金总额的______%向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方违反本合同约定使用土地或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方停止违约行为并恢复原状，造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，同时本合同自行终止，甲方应按照实际租赁期限向乙方退还剩余租金，双方互不承担违约责任。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途合理使用租赁土地。在租赁期限内，乙方对租赁土地上的附着物享有所有权，有权自主处置，但不得损害甲方利益及违反法律法规的规定。在同等条件下，乙方享有优先购买租赁土地相邻土地使用权的权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，须经甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。爱护租赁土地及地上附着物，不得进行破坏性使用或损毁。在租赁期满或合同终止时，乙方应负责将土地及地上附着物恢复原状或按照双方协商的价值进行补偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转借或抵押给第三方。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，依法经营，如因乙方违法经营导致的一切责任及损失，均由乙方自行承担。在租赁土地上进行建设或开展经营活动时，应按照规定办理相关审批手续，并承担相应的费用。五、土地交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.返还：租赁期满或合同终止后，乙方应在______日内将租赁土地及地上附着物返还给甲方。乙方返还的土地及地上附着物应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的______%向甲方支付土地占有使用费。逾期超过______日的，甲方有权采取强制收回土地等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）