房屋订购协议终止协议书

房屋订购协议终止协议书甲方（订购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[签订房屋订购协议日期]签订了《房屋订购协议》（以下简称"原协议"），就乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）达成订购意向。现经双方友好协商，一致同意终止原协议，特订立本终止协议书，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋产权情况：乙方保证对该房屋拥有完全合法的产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该房屋未被查封、抵押、租赁等影响甲方正常使用和取得产权的情况。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的款项。有权知晓与该房屋相关的真实情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、租赁情况等。2.义务向乙方提供真实有效的身份证明及联系方式。按照原协议约定，配合乙方完成相关手续办理，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照原协议约定履行相关义务。在甲方存在违约行为时，有权按照原协议及本协议约定追究甲方违约责任。2.义务向甲方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、租赁情况等。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后的[X]个工作日内，按照本协议约定退还甲方已支付的款项。负责办理与该房屋相关的解除抵押、注销登记等手续，确保该房屋不存在任何权利瑕疵。三、原协议终止原因经双方协商一致，同意终止原协议的原因如下：[详细说明终止原因，如双方就房屋价格、交付时间、房屋质量等问题未能达成一致意见等]四、款项退还及支付方式1.乙方应退还甲方已支付的房屋订购款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还甲方款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方除支付违约金外，还应全额退还已收取的款项，并按照已收取款项的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，不配合乙方办理相关手续或故意隐瞒真实情况导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照原协议约定的房屋订购款项的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________