农村建房欠费合同范本

农村建房欠费合同范本甲方（建房方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟在农村建造房屋，乙方具备相应的建房资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方农村建房事宜达成如下合同协议：一、标的物及服务具体描述1.建房地点：位于[具体农村地址]的宅基地，面积为[X]平方米。2.房屋结构及层数：[详细描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。3.建筑面积：预计总建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。4.房屋设计：乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方共同确定的设计方案进行施工。若施工过程中需对设计进行变更，需经甲方书面同意。5.施工内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、水电安装工程、屋面防水工程等，具体施工内容以合同附件《施工项目清单》为准。6.建筑材料及设备：乙方负责采购施工所需的建筑材料及设备，但材料及设备的质量应符合国家相关标准和合同约定，且应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付建房费用。向乙方提供施工所需的场地及必要的施工条件，协助乙方办理相关建房手续。及时向乙方提供施工图纸及相关资料，并对图纸及资料的准确性负责。负责协调与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建房费用。有权要求甲方提供施工所需的场地及必要的施工条件。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。严格按照合同约定的工期要求组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境保护规定，减少施工对周边环境的影响。负责施工过程中的材料及设备的保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方交付符合合同约定的房屋及相关资料。三、建房费用及支付方式（一）建房费用经双方协商一致，本次农村建房的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用包含乙方为完成本合同约定的施工内容所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.基础完工后：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.主体结构完工后：主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.竣工验收合格后：房屋竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.质保金：剩余建房费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），质保期为自房屋竣工验收合格之日起[X]年。质保期内如无质量问题，质保期满后[X]日内，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对不符合质量标准的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。（二）工程验收1.中间验收：在基础工程、主体结构工程等关键施工阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。2.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程经验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。五、工期要求（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以乙方实际进场施工之日为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付建房费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期要求完成施工，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方采购的建筑材料及设备不符合国家相关标准和合同约定，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.质保期内，若因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______