乒乓球馆租赁合同范本

乒乓球馆租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方乒乓球馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.乒乓球馆位置甲方将位于[乒乓球馆详细地址]的乒乓球馆出租给乙方使用。该乒乓球馆建筑面积为[X]平方米，包括[具体区域划分，如比赛区、练习区、休息区等]。2.乒乓球设施设备乒乓球馆内配备有符合国际标准的乒乓球桌[X]张，球网、球拍、乒乓球等相关器材若干，以满足乙方正常使用需求。3.附属设施乒乓球馆配套有照明系统、空调系统、通风系统、音响系统等附属设施，确保馆内环境舒适、光线适宜，能够为乙方提供良好的运动条件。4.服务内容甲方负责提供乒乓球馆的日常清洁服务，包括地面清扫、球桌擦拭等，保证馆内环境整洁卫生。同时，甲方应在营业时间内安排专人值班，负责场馆的安全管理和设备维护，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还乒乓球馆。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力因素导致租金需要调整的除外。若甲方需要调整租金，应提前__个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将乒乓球馆及其附属设施设备完好归还甲方，甲方应在乙方结清所有费用后的__日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乒乓球馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害乒乓球馆及附属设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对乒乓球馆进行必要的修缮和维护，但应提前通知乙方。2.义务保证乒乓球馆及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期限内负责对其进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。按照本合同约定的服务内容，为乙方提供优质、高效的服务，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乒乓球馆，除非出现紧急情况。在租赁期限内，甲方如需转让乒乓球馆或变更其所有权人，应提前__个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证新的所有权人继续履行本合同约定的义务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用乒乓球馆及其附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。在租赁期限内，乙方对乒乓球馆进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的设备，但不得损害乒乓球馆的原有结构和设施设备。2.义务按照本合同约定的用途使用乒乓球馆，不得擅自改变其用途或转租给他人。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。爱护乒乓球馆及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方在租赁期限内如需对乒乓球馆进行装修、改造或增添设备的，应自行承担相关费用，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。遵守国家法律法规和乒乓球馆的相关管理制度，不得在馆内从事违法违规活动。因乙方原因导致乒乓球馆或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行负责乒乓球馆的安全保卫工作，确保人员和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将乒乓球馆及其附属设施设备完好归还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期归还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供乒乓球馆或其附属设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金标准的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期超过__日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同总金额的__%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变乒乓球馆的用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同总金额的__%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的转租行为给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方损坏乒乓球馆及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。甲方可从乙方支付的押金中扣除相应费用，如押金不足以支付的，乙方应另行支付。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附