库房租赁保管合同范本

库房租赁保管合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有库房租赁及保管需求，甲方愿意提供相应的库房及保管服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）库房位置及面积甲方将位于[库房具体地址]的库房出租给乙方使用，库房建筑面积为[X]平方米。（二）库房用途该库房仅用于乙方存放[具体货物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。（三）库房配套设施1.甲方提供库房内的货架、消防设备、照明设备等基本设施供乙方使用。2.库房具备正常的通风、防潮、防雨等条件，以保障乙方货物的安全存储。（四）保管服务内容1.甲方负责库房的日常安全保卫工作，配备专人进行巡逻，确保库房及货物的安全。2.定期对库房进行检查和维护，及时发现并处理可能影响货物存储安全的问题。3.根据乙方要求，提供必要的货物出入库登记服务，详细记录货物的进出时间、数量、规格等信息。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。（三）押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且库房及设施设备完好无损，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定提供符合使用条件的库房及相关设施设备，并确保其正常运行。负责库房的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方货物的安全。协助乙方办理货物的出入库手续，提供必要的便利。按照国家相关规定缴纳库房所在地的物业费、水电费等费用（如合同另有约定除外）。对乙方提出的合理维修、保养要求及时进行处理，确保库房及设施设备处于良好的使用状态。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用库房及相关设施设备。要求甲方按照本合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权提出异议并要求赔偿。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责库房内货物的安全保管，合理堆放货物，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致货物损坏、丢失或造成其他损失的，由乙方承担全部责任。遵守库房所在地的物业管理规定，不得在库房内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时清理库房内的货物，并将库房及设施设备恢复原状。五、货物出入库（一）入库乙方货物入库前，应提前通知甲方。甲方应安排人员协助乙方办理入库手续，对货物的数量、规格、质量等进行核对，并做好入库记录。（二）出库乙方货物出库时，应向甲方提交出库申请，经甲方审核同意后，办理出库手续。甲方应按照乙方的要求安排人员协助发货，并做好出库记录。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供库房及相关设施设备，或提供的库房及设施设备不符合使用条件，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行安全保卫义务，导致乙方货物遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变库房用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空库房，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方未按照本合同约定保管货物，导致货物损坏、丢失或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后及时清理库房并将库房及设施设备恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照库房月租金的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用。（二）通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面确认的地址送达对方。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收日期为送达日期；如采用专人送达的，以对方签收日期为送达日期。（