商场商铺维修合同范本

商场商铺维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），现需要对商铺进行维修；乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修该商铺事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修范围商铺内部的水电线路维修，包括但不限于更换老化的电线、修复漏电故障、疏通堵塞的排水管道等。墙面地面修复，对出现裂缝、脱落、损坏的墙面进行修补和粉刷，对磨损、空鼓的地面进行修复或更换。门窗维修与更换，检查并修复门窗的开合故障、密封问题，必要时更换损坏严重的门窗。天花板及吊顶维修，处理天花板的渗漏、变形等问题，对损坏的吊顶进行维修或更换。其他经双方确认的需要维修的项目。2.维修要求乙方应按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求进行维修工作。维修工作应达到安全、牢固、美观、实用的效果，确保符合正常使用标准。对于使用的维修材料，乙方应提供质量合格证明文件，并确保材料与原商铺装修风格及质量相匹配。如因材料质量问题导致维修后出现质量问题，乙方应承担全部责任。在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对商场内其他商户及顾客造成影响和损失。如因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该商铺的相关图纸、资料及维修所需的必要协助，包括但不限于提供商铺钥匙、协助乙方与商场物业管理部门沟通协调等。按照本合同约定及时支付维修费用。在维修期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方在商铺内合理存放维修工具和材料等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中，根据实际情况需要甲方提供进一步协助或资料时，有权向甲方提出合理要求。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。遵守商场的各项规章制度，在规定的时间内进行维修作业，尽量减少对商场正常经营秩序的影响。如需在非营业时间进行维修，应提前通知甲方并取得商场物业管理部门的同意。维修过程中如发现原设计或装修存在不合理或安全隐患等问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。负责维修工作所需的工具、设备及材料的采购和运输，但材料的质量必须符合本合同约定及相关标准。在维修工作完成后，负责清理现场，将维修产生的垃圾等废弃物运离商场，并保持商铺及周边环境的整洁。对维修工作的质量负责，在维修完成后的一定期限内（具体期限由双方另行约定），如因乙方维修质量问题导致出现新的故障或损坏，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方共同协商确定，本次商铺维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再因任何原因进行调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本合同生效且收到甲方预付款之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务（如遇不可抗力因素或甲方原因导致维修工作延误的除外）。2.如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一日，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期维修给甲方造成的全部损失。3.如因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。维修期限相应顺延，双方互不承担违约责任。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作完成后，应符合本合同约定的维修范围、要求及国家相关标准、行业规范。具体验收标准如下：水电线路：维修后水电畅通，无漏电、短路等安全隐患，各电器设备正常运行。墙面地面：墙面平整、光滑，无裂缝、脱落现象；地面平整、牢固，无空鼓、磨损。门窗：门窗开合灵活，密封良好，无卡顿、晃动现象。天花板及吊顶：天花板无渗漏、变形，吊顶安装牢固、平整。其他维修项目：达到双方约定的质量要求和使用标准。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为乙方维修工作合格。验收过程中，如发现维修工作不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。乙方应承担整改费用及因整改延误给甲方造成的损失。经整改后再次验收仍不合格的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。甲方仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部维修费用及按照维修费用总额的[X]%支付违约金。同时，甲方应承担因逾期付款给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定的维修范围、要求、期限进行维修工作或维修质量不符合验收标准，乙方应承担违约责任。乙方应负责免费整改或重新维修，直至达到合同要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照维修费用总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，