宾馆转让合同续签协议书

宾馆转让合同续签协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[首次签订宾馆转让合同日期]签订了《宾馆转让合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同到期后续签相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况本宾馆位于[宾馆具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，可同时容纳[X]位客人入住。配套设施包括但不限于：前台接待区、餐厅（可容纳[X]人同时就餐）、会议室（可容纳[X]人）、停车场（可停放车辆[X]辆）、健身房、棋牌室等。2.经营现状宾馆目前处于正常经营状态，各项设施设备均能正常使用。现有员工[X]人，包括前台接待、客房服务、餐饮服务、后勤保障等人员，员工队伍稳定，具备一定的服务经验和专业技能。宾馆在当地具有一定的知名度和客户基础，拥有稳定的客源，通过线上平台（如[具体线上平台名称1]、[具体线上平台名称2]等）以及线下营销活动等方式，保持着良好的经营业绩。二、续签期限本次续签的期限为自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让费及其他相关费用。有权对宾馆的经营管理情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务向乙方提供宾馆的相关产权证明、经营证照等文件资料，并确保其真实、合法、有效。协助乙方办理宾馆经营所需的各项证照变更、备案等手续，费用由[具体承担方]承担。在续签期间，不得将宾馆另行转让给第三方，不得从事与乙方经营业务相竞争的活动。向乙方如实告知宾馆的债权债务情况以及可能影响乙方经营的其他重大事项。（二）乙方权利义务1.权利在续签期限内，有权自主经营宾馆，享有宾馆的经营收益。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助其解决经营过程中遇到的问题。2.义务按照本协议约定按时向甲方支付转让费及其他相关费用。遵守国家法律法规以及宾馆所在地的相关规定，合法经营宾馆，不得从事违法违规活动。按照原合同及本协议约定的标准和要求，维护和管理宾馆的设施设备，确保其正常运行和使用。负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核，服务质量提升，市场营销推广等，努力提高宾馆的经济效益和社会效益。承担宾馆经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用。四、转让费及支付方式1.转让费本次续签的转让费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在宾馆交接完成且相关证照变更手续办理完毕之日起[X]个工作日内，支付剩余的转让费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔转让费后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、宾馆交接1.交接时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，完成宾馆的交接工作。2.交接内容宾馆的固定资产，包括但不限于建筑物、装修装饰、设施设备等，双方应进行详细的盘点和登记，并制作交接清单，双方签字确认。宾馆的经营资料，如客户档案、财务账目、采购合同、租赁合同等，甲方应完整移交给乙方。宾馆的员工，甲方应协助乙方做好员工的交接工作，确保员工了解并认可乙方的经营管理方式和要求。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营宾馆或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让费或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的转让费及其他费用，同时乙方应按照转让费总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，导致宾馆被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方擅自解除本协议或违反本协议中关于竞业禁止等约定的，应向对方支付转让费总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宾馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具