共建共用仓库合同范本

共建共用仓库合同范本甲方（共建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（共建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意共同建设并共用仓库，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，双方达成如下协议：一、合同标的1.仓库位置双方共同确定在[具体地点]建设共用仓库。该地块面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[土地权证号]。2.仓库规模仓库总建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。其中，甲方使用面积为[X]平方米，乙方使用面积为[X]平方米，具体位置划分详见附件一《仓库平面布局图》。3.仓库用途该仓库用于[具体用途，如存储货物等]，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变仓库用途。二、共建内容及费用分担1.共建内容仓库主体工程建设，包括基础工程、主体结构施工、屋面及防水工程等。仓库内部装修工程，包括地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等。仓库附属设施建设，包括消防设施、水电设施、通风设施等。2.费用分担双方按照各自使用面积占仓库总面积的比例分担建设费用。经核算，仓库建设总预算为[X]元，其中甲方应承担费用为[X]元，乙方应承担费用为[X]元。建设费用支付方式为：根据工程进度分阶段支付。具体支付时间和金额如下：在签订本合同后[X]个工作日内，双方各自支付建设费用的[X]%作为预付款，即甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。基础工程完工并经验收合格后[X]个工作日内，双方各自支付建设费用的[X]%，即甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。主体结构完工并经验收合格后[X]个工作日内，双方各自支付建设费用的[X]%，即甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。仓库整体装修工程完工并经验收合格后[X]个工作日内，双方各自支付剩余建设费用，即甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。如因工程变更或其他原因导致建设费用增加或减少，双方应根据实际情况协商调整费用分担比例，并签订补充协议。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本合同约定使用仓库相应面积。对仓库建设及使用过程中的重大事项享有知情权和参与权。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。义务按照本合同约定及时支付建设费用及其他应承担的费用。协助乙方办理仓库建设相关的审批手续，提供必要的文件和资料。按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。负责对其使用范围内的仓库进行日常维护和管理，保证仓库设施设备的正常运行。在仓库使用过程中，如发现安全隐患或其他问题，应及时通知乙方并共同采取措施解决。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定使用仓库相应面积。对仓库建设及使用过程中的重大事项享有知情权和参与权。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定及时支付建设费用及其他应承担的费用。负责仓库建设工程的组织实施，包括施工单位的选择、工程质量监督等，确保工程按时、按质完成。办理仓库建设相关的审批手续，承担相关费用，并向甲方提供审批文件的复印件。按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。负责对仓库整体及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全可靠运行。在发现安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方并共同采取措施解决。协调与周边单位及居民的关系，确保仓库建设和使用过程中不发生纠纷。四、仓库使用与管理1.使用期限本合同约定的仓库使用期限自仓库竣工验收合格之日起[X]年。使用期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.使用方式双方应按照本合同约定的使用面积和用途使用仓库，不得擅自转租、转借或与第三方合作使用仓库。如需对仓库进行部分转租或与第三方合作使用，必须经另一方书面同意，并签订相关补充协议。3.仓库管理双方共同制定仓库管理制度，明确仓库的出入库管理、货物存储规范、安全保卫等事项。设立仓库管理小组，由双方各派代表组成，负责仓库日常管理工作的协调和监督。仓库管理费用由双方按照使用面积比例分担，主要用于仓库的保洁、保安、设施设备维护等支出。五、费用支付1.租金支付在仓库使用期限内，甲方应按照每年每平方米[X]元的标准向乙方支付租金，乙方应按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为：每年[具体日期]前支付当年租金。2.其他费用支付水电费、物业费等其他与仓库使用相关的费用，由双方各自承担，并按照相关部门规定的时间和方式支付。六、仓库维修与保养1.维修责任划分仓库主体结构及附属设施设备的维修保养责任按照以下原则划分：因不可抗力或自然损耗导致的维修，由双方共同承担维修费用，按照使用面积比例分担。因一方使用不当或故意损坏导致的维修，由责任方承担维修费用，并赔偿对方因此造成的损失。2.维修通知与处理任何一方发现仓库需要维修时，应及时通知另一方。接到通知的一方应在[X]个工作日内做出回应，并共同协商维修方案。如因紧急情况需要立即维修的，通知方有权先行采取必要的维修措施，但应在维修后的[X]个工作日内告知另一方。七、违约责任1.若一方未按照本合同约定支付建设费用、租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付已产生费用及违约金，同时承担因此给对方造成的损失。2.若一方擅自改变仓库用途、结构或使用面积，应在对方要求的期限内恢复原状，并按照仓库使用面积每平方米[X]元的标准向对方支付违约金。如因擅自改变导致仓库受损或给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。3.若一方未按照本合同约定履行维修义务，导致仓库设施设备损坏或影响另一方正常使用的，应承担维修费用及给对方造成的损失，并按照每日[X]元的标准向对方支付违约金。4.若一方违反本合同约定擅自转租、转借仓库或与第三方合作使用仓库，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金[X]元，同时承担因此给对方造成的损失。5.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担全部违约责任，赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括《仓库平面布局图》、仓库建设预算清单等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章