单方终止租赁合同范本

单方终止租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁物具体地址]的[租赁物具体名称，如房屋、商铺等]事宜达成协议。现因[具体单方终止原因，如乙方未按时支付租金累计达到一定期限等]，甲方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，单方决定终止租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物详情甲方出租给乙方的租赁物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，建筑面积为[X]平方米，该租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施设备等。附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调、热水器、水电设施等]。2.租赁用途乙方租赁该租赁物的用途为[明确约定的用途，如商业经营、居住等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权依据本协议及相关法律法规的规定单方终止租赁合同。有权要求乙方按照本协议约定支付租金、违约金及其他应付款项。有权检查租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权收回租赁物。义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的租赁物。负责租赁物及其附属设施设备的正常维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自解除本协议。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在符合本协议约定的情况下，有权对租赁物进行合理的装修和改造，但需提前书面通知甲方并经甲方书面同意。义务应按照本协议约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金及其他应付款项。应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法违规活动。应妥善保管租赁物及其附属设施设备，如因乙方保管不善造成租赁物及其附属设施设备损坏的，应承担赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照本协议约定及时返还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、押金1.押金金额乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还在租赁期限届满或本协议提前终止，乙方按照本协议约定返还租赁物且无任何违约行为及其他应付款项后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、单方终止租赁合同的情形及程序1.单方终止情形根据《中华人民共和国民法典》相关规定及本协议约定，在以下情形下，甲方有权单方终止租赁合同：乙方未按照本协议约定按时足额支付租金累计达到[X]天以上的。乙方擅自改变租赁物用途，经甲方书面通知后在[X]天内仍未改正的。乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方的。乙方因故意或重大过失造成租赁物及其附属设施设备严重损坏，经甲方书面通知后在[X]天内仍未修复或赔偿的。乙方从事违法违规活动，导致甲方利益受损的。法律法规规定的其他情形。2.终止程序甲方决定单方终止租赁合同的，应提前[X]天书面通知乙方。通知应送达至乙方在本协议中预留的联系地址。通知内容应包括单方终止租赁合同的原因、终止日期等。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他应付款项。若乙方擅自改变租赁物用途，应按照改变用途期间租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即恢复租赁物原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应在接到甲方通知后[X]天内将租赁物返还给甲方，否则应按照逾期返还期间租金标准的双倍向甲方支付占有使用费。若乙方因故意或重大过失造成租赁物及其附属设施设备损坏，应承担全部修复费用或赔偿责任。如乙方未在甲方规定的期限内修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照损坏部分价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可