出租房屋人员管理协议书

出租房屋人员管理协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用；乙方因生活/工作需要，有意承租甲方的房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋配套设施：甲方提供的房屋内现有设施包括但不限于：______（详细列举如家具、电器、厨卫设备等设施清单）。乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（现金/银行转账/支票等），乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及房屋无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金。5.甲方应按照法律法规的规定履行出租房屋的相关义务，确保乙方在租赁期间的正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向相关部门支付滞纳金；因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。6.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将房屋恢复原状。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应将租赁房屋交还甲方。8.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁房屋及附属设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.双方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议约定及法律法规的规定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有