夜市摊位转租合同范本

夜市摊位转租合同范本合同编号：[合同编号]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得位于[夜市名称及具体地址]的摊位经营权（摊位编号：[摊位编号]），现经甲乙双方友好协商，就甲方将该夜市摊位转租给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：位于[夜市具体地址]，[详细描述摊位所在的具体位置，如某排某号等]。2.摊位面积：约[X]平方米。3.经营范围：甲方在原摊位经营权范围内，允许乙方经营[具体经营范围，需明确、详细列举，如小吃类的烤肠、煎饼果子等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该摊位，双方另行协商签订续租合同。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付转租费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含甲方已向夜市管理方缴纳的剩余租赁期限内的摊位租金、押金及甲方因取得该摊位经营权所投入的各项费用等一切相关费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转租费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方协助乙方完成与夜市管理方的经营权变更手续后[X]日内，乙方将剩余转租费用一次性支付给甲方。3.押金：乙方应向甲方支付摊位押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且摊位设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用及押金。有权监督乙方按照本合同约定使用摊位及经营活动。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对所转租的摊位拥有合法的经营权，且该经营权不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方提供与原摊位经营权相关的证明文件及资料，并协助乙方办理与夜市管理方的经营权变更手续（如有），所需费用由[承担方]承担。在转租期限内，如因夜市管理方或其他第三方原因导致乙方无法正常经营，甲方应积极协助乙方解决问题，并承担由此给乙方造成的合理损失。确保夜市摊位的基础设施（如水电供应、摊位结构等）正常运行，如出现故障应及时维修，维修费用由[承担方]承担，但因乙方使用不当造成的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的转租期限内，有权自主经营约定的经营范围。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续及提供必要的支持。在乙方遵守本合同约定的情况下，享有摊位的正常使用权，不受他人非法干涉。2.义务按照本合同约定按时足额支付转租费用及押金。严格按照本合同约定的经营范围合法经营，遵守国家法律法规及夜市管理规定，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营活动。负责摊位的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、卫生费、工商管理费等。妥善使用和维护摊位及相关设施设备，不得擅自改造、损坏摊位结构或设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在转租期满或合同解除后，按照甲方要求的状态交还摊位，并保证摊位设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位再次转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理经营权变更手续或提供相关证明文件及资料，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照本合同转租费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转租费用及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付全部转租费用及违约金。如乙方仍占用摊位，还应按照本合同约定的转租费用标准向甲方支付场地占用费。3.若乙方擅自变更经营范围、将摊位再次转租给第三方或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金及押金，并要求乙方支付全部转租费用及违约金。如给甲方或夜市管理方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定妥善使用和维护摊位及设施设备，导致摊位或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成夜市管理方或其他第三方索赔的，乙方应承担全部责任及赔偿费用。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或夜市管理方的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙