商城店铺合同转让协议书

商城店铺合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商城名称及具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），并有意将该店铺的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该店铺权益。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商城店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺基本情况及经营范围1.店铺位置：该店铺位于[商城详细地址]，具体楼层为[X]层，铺位号为[X]。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.经营范围：该店铺目前主要经营[列举主要经营品类，如服装、电子产品、家居用品等]，乙方受让后可根据自身经营规划调整经营范围，但需符合商城的相关规定。二、转让内容1.店铺经营权：甲方将其在商城内合法拥有的该店铺经营权转让给乙方，乙方有权按照商城规定及本协议约定自主经营该店铺。2.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修、装饰以及所有设备设施（详细清单见附件一）一并转让给乙方。乙方对上述装修、设备设施进行接收后，应妥善维护和使用，如有损坏或需要更换，由乙方自行负责。三、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成商城店铺经营权变更登记手续后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后出具收款凭证。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的转让价款。有权要求乙方按照商城规定及本协议约定经营店铺。2.义务：保证对转让的店铺经营权拥有合法处分权，未设置任何抵押、质押或其他担保权益，亦未涉及任何法律纠纷或潜在纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方提供店铺经营所需的相关证照、文件及资料（清单见附件二），确保其真实性、完整性和有效性，并协助乙方办理店铺经营权变更登记等相关手续，所产生的费用由[明确由哪方承担]承担。在转让店铺前，结清店铺经营期间的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方与商城管理方进行交接，确保乙方能够顺利接手店铺经营。在交接过程中，如实向乙方告知店铺经营状况、客户资源等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的范围内自主经营店铺。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付转让价款。遵守商城的各项管理规定，依法诚信经营店铺，不得从事违法违规活动，否则应自行承担相应法律责任。接收店铺后，按照商业惯例和行业规范妥善经营管理店铺，维护店铺的良好形象和声誉。因乙方经营不善导致店铺出现亏损或其他问题的，由乙方自行负责。承担店铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、税费、员工工资等。五、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议生效且乙方支付定金后的[X]个工作日内进行店铺交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《店铺交接确认书》。2.交接内容：店铺内的装修、装饰、设备设施等按照附件一清单进行清点交接。店铺经营所需的证照、文件及资料按照附件二清单进行交接。客户信息、供应商信息等经营相关资料的交接（如有）。3.交接程序：交接时，双方应共同在场，对交接内容进行逐一核对、清点。如发现实际情况与本协议约定或交接清单不符的，应及时协商解决。对于店铺内的设备设施，双方应进行试运行，确保其正常运行后办理交接手续。交接完成后，双方在《店铺交接确认书》上签字确认，明确交接时间、交接内容等事项。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理店铺经营权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的店铺经营权存在瑕疵，导致乙方无法正常经营店铺或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让价款、赔偿乙方经营损失等。若甲方未按照本协议约定结清店铺经营期间的费用，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反商城管理规定或本协议约定，从事违法违规经营活动，导致甲方或商城管理方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接收店铺或未妥善经营管理店铺，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订