县级政府建设用地协议书

县级政府建设用地协议书甲方：[县级政府名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[用地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为满足本县经济社会发展需求，依法进行建设用地相关工作；乙方因自身业务发展需要，拟使用甲方提供的建设用地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方建设用地事宜，经充分协商，达成如下协议：一、建设用地基本情况1.地块位置：该建设用地位于本县[具体乡镇][具体村]，其四至范围为：东至[相邻地块或道路名称]，南至[相邻地块或道路名称]，西至[相邻地块或道路名称]，北至[相邻地块或道路名称]。（可附图详细说明）2.地块面积：经测量，该地块面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地用途：乙方使用该建设用地的用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，监督乙方对建设用地的使用情况，确保乙方按照规定用途使用土地。对乙方在建设用地上的建设活动进行必要的检查和指导，有权要求乙方纠正不符合规划或建设要求的行为。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停相关审批手续、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照法定程序和本协议约定，办理建设用地相关审批手续，确保乙方能够合法取得该建设用地的使用权。在本协议签订后[X]个工作日内，将符合交付条件的建设用地交付乙方使用。交付条件包括但不限于完成土地平整、通水通电通路等基础设施配套。协调解决乙方在使用建设用地过程中与周边单位或个人发生的相关纠纷，为乙方创造良好的建设和经营环境。按照国家和地方有关规定，协助乙方办理与建设用地相关的其他手续，如土地登记、规划许可、施工许可等。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，按照规定用途自主使用建设用地，进行合法的建设和经营活动。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如按时交付建设用地、协助办理手续等。在符合法律法规和规划要求的前提下，对建设用地上的建筑物、构筑物等享有所有权，并有权依法进行处置。2.义务严格按照本协议约定的土地用途使用建设用地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照法定程序报经甲方及相关部门批准，并签订补充协议。按照国家和地方有关规定及本协议约定，及时足额支付建设用地相关费用，包括土地出让金、契税、配套费等。自取得建设用地使用权之日起[X]年内开工建设，并在开工后[X]年内完成项目建设。如因特殊原因需要延期建设，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延期。在建设用地上的建设活动应符合国家和地方有关建设工程质量、安全、环保等方面的规定，依法办理相关建设手续，并承担相应的建设责任。负责对建设用地上的建筑物、构筑物等进行维护和管理，确保其安全使用。在使用期限届满或本协议终止后，按照甲方要求对建设用地及地上附着物进行处置。三、建设用地费用及支付方式（一）建设用地费用1.土地出让金：乙方应向甲方支付的土地出让金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。土地出让金的具体标准按照本县现行土地出让政策及该地块评估价格确定。2.其他费用：乙方还应承担与建设用地相关的其他费用，包括但不限于契税、配套费、土地登记费等，具体金额按照国家和地方有关规定执行。（二）支付方式1.定金：本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，抵作建设用地费用。2.土地出让金及其他费用支付乙方应在甲方办理完建设用地出让手续并通知后的[X]个工作日内，将土地出让金及其他费用一次性支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议约定承担违约责任。四、建设用地使用期限1.乙方使用该建设用地的期限为自取得建设用地使用权之日起[X]年。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该建设用地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。甲方在接到申请后，应按照国家和地方有关规定及届时的土地政策进行审核。经审核同意后，双方重新签订建设用地使用协议，并办理相关手续。乙方应按照新协议约定支付相关费用。五、建设用地的收回与续期（一）建设用地的收回1.在使用期限内，如遇国家或地方因公共利益需要征收该建设用地，甲方有权依法收回。甲方应按照国家和地方有关规定对乙方进行补偿，补偿范围包括乙方在建设用地上的建筑物、构筑物及其他附着物的价值，以及因征收造成的乙方的其他损失。2.如乙方未按照本协议约定使用建设用地，甲方有权依法收回建设用地，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本协议约定退还已使用期限对应的土地出让金及其他费用，并按照未使用期限对应的土地出让金的[X%]向甲方支付违约金。（二）建设用地的续期使用期限届满后，乙方未申请续期或申请续期未获批准的，应在期限届满后[X]日内将建设用地及地上附着物无偿交还给甲方。乙方应负责拆除地上建筑物、构筑物等，并清理场地，恢复土地原状。如乙方逾期不交出建设用地，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用建设用地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方为取得建设用地使用权所支付的费用、建设项目前期投入费用、因无法使用土地造成的经营损失等。2.如乙方未按照本协议约定履行义务，除按照本协议其他条款承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。损失范围包括甲方为乙方办理建设用地手续所支出的费用、因乙方违约导致的土地闲置损失、对周边环境造成的影响及治理费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报相关部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议