市场保洁外包服务协议书

市场保洁外包服务协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对[市场名称]提供保洁外包服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方将市场保洁外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域乙方负责对甲方位于[具体地址]的[市场名称]内的以下区域进行保洁服务：1.公共通道：包括市场内的主通道、次通道等，保持通道地面干净、无杂物、无污渍。2.摊位及店铺周边：摊位及店铺门前、周边区域的清洁，确保无垃圾堆积、无污渍残留。3.公共卫生间：包括男女卫生间的地面、墙面、洗手台、便器等的清洁，达到无异味、无污垢、设施完好。4.楼梯及扶手：楼梯踏步、扶手的日常清洁，保持干净整洁。5.电梯：电梯轿厢内部的清洁，包括地面、轿厢壁、按钮等，确保干净卫生。6.其他公共区域：根据市场实际情况，双方协商确定的其他公共区域的保洁服务。（二）服务标准1.地面清洁：地面每日清扫不少于[X]次，定期进行拖地和消毒，保持地面光亮、无灰尘、无脚印、无水渍。2.垃圾清理：每日定时收集市场内的垃圾，垃圾应及时清运出市场，确保垃圾不堆积、不外溢，垃圾桶周围保持清洁。3.卫生间清洁：卫生间每日早、中、晚各进行一次全面清洁，包括便器冲洗、洗手台擦拭、地面拖洗、墙面消毒等，做到无异味、无污渍，卫生纸、洗手液等用品及时补充。4.楼梯及扶手清洁：楼梯踏步每日清扫，扶手每周擦拭不少于[X]次，保持干净无灰尘。5.电梯清洁：电梯轿厢每日清洁，确保地面无杂物、轿厢壁无污渍、按钮灵敏干净。6.特殊污渍处理：对于市场内出现的特殊污渍，乙方应在接到通知后的[X]小时内进行处理，确保污渍清除干净。二、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方每月向乙方支付保洁服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本协议约定的保洁服务所需的全部费用，如人员工资、设备采购及维护费用、清洁剂等耗材费用、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和用品的场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方协调与市场内其他商户或相关方的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据本协议约定及市场实际情况，自主安排保洁人员和工作时间，但应确保服务质量符合本协议要求。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。乙方应自行配备保洁工作所需的工具、设备和清洁剂等耗材，并确保其性能良好、符合安全标准。乙方保洁人员应遵守甲方市场的各项规章制度，不得影响市场的正常经营秩序。乙方应对其保洁人员进行必要的培训和管理，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识。在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方反馈保洁服务情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。五、人员管理（一）乙方应自行招聘、培训、管理保洁人员，确保保洁人员具备良好的职业道德和专业技能。（二）保洁人员应遵守甲方市场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。如保洁人员违反甲方规定，甲方有权要求乙方予以更换。（三）乙方应为保洁人员购买足额的社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。如因乙方未为保洁人员购买保险而导致的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展保洁服务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保洁人员违反甲方市场规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换保洁人员，如乙方未在规定时间内更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未提供服务部分的费用，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未提供服务部分的费用，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。八、保密条款（一）双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（