漳州临时仓库租赁协议书

漳州临时仓库租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有临时仓储需求，甲方愿意将其所有的位于漳州市[具体地址]的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方临时仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：本协议所指仓库位于漳州市[详细地址]，仓库面积为[X]平方米。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[具体货物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如续租，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。租赁期限届满或本协议解除后，有权收回仓库。2.义务应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的仓储条件，能够满足乙方存放货物的需求。负责仓库的主体结构维修，确保仓库不存在质量问题影响乙方正常使用。如因仓库主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按本协议约定为乙方提供必要的协助和服务，包括但不限于协助乙方办理货物进出库手续等。租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用的仓库区域。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用仓库。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务应按照本协议约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如因特殊情况需要改变用途的，必须经甲方书面同意。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。负责仓库内乙方货物的安全保管，采取必要的防火、防盗、防潮等措施。如因乙方保管不善导致货物损失或仓库损坏的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，乙方应合理使用仓库设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于仓库使用的相关规定，合法经营。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本协议解除后，乙方应在[X]日内将仓库清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、货物存放及管理1.乙方应按照货物的性质、种类等进行分类存放，并做好标识。货物存放应符合安全、环保等要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方存放危险物品导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方应自行负责货物的出入库管理，建立货物出入库台账，详细记录货物的出入库时间、数量、品种等信息。乙方应允许甲方或甲方委托的人员在正常工作时间内对货物出入库情况进行检查和核对。3.乙方在仓库内存放的货物应自行办理保险，如因货物发生保险事故导致损失的，由乙方自行向保险公司索赔。如因乙方未办理保险或保险公司拒赔等原因给乙方或甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。六、仓库的维修与保养1.甲方维修责任租赁期间，仓库主体结构出现质量问题或损坏的，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。维修费用由甲方承担。对于仓库的附属设施设备（如照明设备、通风设备、消防设备等），甲方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未及时维护导致设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应负责维修或更换，并承担相应的损失赔偿责任。2.乙方维修责任乙方在使用仓库过程中发现仓库设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。对于因乙方使用不当或保管不善造成的仓库设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或未按照约定使用仓库、履行保管义务等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本协议约定提前解除协议的，违约方应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.乙方未经甲方书面同意擅自改变仓库用途、转租仓库或存放危险物品等，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律