企业超市承包经营协议书

企业超市承包经营协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[企业超市名称]（以下简称"超市"）的经营权，乙方具备经营超市的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方超市事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包标的物甲方将其位于[超市具体地址]的超市发包给乙方经营，该超市的经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、家电等各类商品的销售，以及相关的配套服务设施，如停车场、收银台、货架、冷藏设备等。2.服务内容乙方负责超市的日常运营管理，包括但不限于商品采购、陈列、销售、库存管理、人员招聘与培训、客户服务、财务管理、营销推广等，以确保超市的正常运转和盈利。同时，乙方应按照国家法律法规及相关行业规范，提供安全、卫生、优质的商品和服务，维护超市的良好形象。二、承包期限本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续____年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方遵守本协议及相关法律法规的规定。有权按照本协议约定获取承包费用及其他相关收益。对乙方提出的合理经营建议和要求有审核权。2.义务向乙方提供超市的相关产权证明或经营许可文件等资料，协助乙方办理经营所需的各类证照和手续。保证超市现有设施设备的正常运行，在承包期内负责对因不可抗力或正常损耗以外的原因导致的设施设备损坏进行维修，但乙方造成的损坏除外。不干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的重大经营决策提出意见和建议。按照本协议约定为乙方提供必要的支持和协助，如协调与周边单位或居民的关系等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营超市，按照市场规律开展经营活动。有权使用超市现有的设施设备、场地及相关资源，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变其用途或进行损坏。有权根据经营需要招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定。有权根据市场情况自主制定商品价格和营销策略，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用。依法经营超市，遵守国家法律法规及相关行业规范，诚实守信，保障消费者的合法权益。定期向甲方报送超市的经营情况报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。负责超市的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行，因乙方原因造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。不得擅自将超市转包、分包给第三方经营，如需进行重大经营事项变更，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。加强超市的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保超市经营场所及人员的安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税费。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币____元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年____月__日前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。五、保证金乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方缴纳保证金人民币____元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在承包期内无违约行为，承包期满后，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方出现违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应的保证金作为违约金。六、商品采购与库存管理1.商品采购乙方应自行负责超市的商品采购工作，确保所采购的商品符合国家质量标准和相关行业规范。乙方在采购商品时，应优先选择具有良好信誉的供应商，并与其签订采购合同，明确双方的权利义务。2.库存管理乙方应建立健全库存管理制度，定期对库存商品进行盘点和清查，确保库存商品的数量准确、质量完好。对于滞销商品、过期商品等，乙方应及时进行处理，避免造成库存积压和损失。同时，乙方应合理控制库存水平，避免因库存过多或过少影响超市的正常经营。七、人员管理1.员工招聘与辞退乙方有权根据超市的经营需要自主招聘员工，但应按照国家劳动法律法规的规定与员工签订劳动合同，明确双方的权利义务。乙方在辞退员工时，应符合法律法规的规定，并提前通知员工。2.员工培训乙方应定期组织员工培训，提高员工的业务素质和服务水平，确保员工能够熟练掌握超市的经营管理知识和技能，为顾客提供优质的服务。3.员工工资及福利待遇乙方应按照国家法律法规及劳动合同的约定，按时足额支付员工的工资及福利待遇。乙方应依法为员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。八、营销推广1.营销计划制定乙方应根据超市的经营目标和市场情况，制定年度营销推广计划，并报甲方备案。营销推广计划应包括促销活动、广告宣传、会员制度等内容，以提高超市的知名度和美誉度，增加销售额。2.营销费用承担乙方负责营销推广活动的具体实施，并承担相应的费用。营销费用应合理控制，确保投入产出比合理。如乙方需要甲方提供支持或协助的，甲方应根据实际情况给予必要的配合。九、财务管理1.财务核算乙方应建立独立的财务核算体系，按照国家财务法律法规的规定进行会计核算，编制财务报表。乙方应定期向甲方报送财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便甲方了解超市的经营状况和财务状况。2.财务审计甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应积极配合甲方的审计工作，提供必要的财务资料和文件。如审计发现乙方存在财务问题或违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的责任。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用或其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自将超市转包、分包给第三方经营或进行重大经营事项变更未征得甲方同意的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方违反国家法律法规及相关行业规范经营超市，导致超市受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。