村级社区工厂承包协议书

村级社区工厂承包协议书甲方（发包方）：名称：[甲方村名]村民委员会法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有村级社区工厂（以下简称"工厂"），乙方有意承包该工厂进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.工厂范围：甲方将位于[工厂具体地址]的村级社区工厂整体承包给乙方。该工厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等设施。2.设备设施：工厂现有设备设施包括但不限于[详细列举设备名称及型号，如车床[具体型号]、铣床[具体型号]等]，乙方应在承包期间妥善使用和维护这些设备设施，确保其正常运行。3.经营业务：乙方承包工厂后，可从事与工厂原有经营范围相符的生产经营活动，具体经营范围为[详细说明经营范围，如加工生产[产品名称]等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对工厂的承包经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。有权按照本协议约定获取承包费用及其他相关收益。对乙方在承包经营过程中的重大决策有知情权。2.义务协助乙方办理与承包经营相关的各类审批手续，提供必要的文件和证明材料。保证工厂的土地、房屋等资产产权清晰，不存在权属纠纷，并向乙方提供相关产权证明文件。在承包期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督检查。负责协调工厂周边关系，为乙方创造良好的生产经营环境。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营工厂，按照本协议约定开展生产经营活动。有权使用工厂现有的设备设施、场地等资源，但应合理使用并妥善保管。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对工厂的经营管理模式进行调整和创新。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用。遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。负责工厂的日常生产经营管理，包括但不限于人员招聘、生产组织、物资采购、产品销售等。按照安全生产法律法规的要求，做好工厂的安全生产工作，确保生产安全，承担因生产经营活动产生的安全生产责任。爱护和合理使用工厂的设备设施、场地等资源，不得擅自拆除、改建或损坏。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。定期向甲方报送工厂的生产经营情况、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。在承包期限届满或提前终止本协议时，按照本协议约定将工厂及相关资产完好无损地交还给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内出具收款凭证。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方缴纳保证金人民币[X]元。2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。在承包期限届满或提前终止本协议且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退款期限]内将保证金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应的保证金作为违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方擅自将工厂转包、分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并将转包、分包所得款项退还甲方。5.若乙方未按照本协议约定妥善使用和维护工厂的设备设施、场地等资源，导致其损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或购置新的设备设施，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照设备设施价值的[X%]向甲方支付违约金。6.若乙方在承包期限届满或提前终止本协议时，未按照本协议约定将工厂及相关资产完好无损地交还给甲方，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：[甲方村名]村民委员会法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]签