农村楼地转让合同范本

农村楼地转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的楼地一处，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该楼地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.楼地位置该楼地位于[农村具体地址]，其四至为：东至[具体相邻情况]，南至[具体相邻情况]，西至[具体相邻情况]，北至[具体相邻情况]。2.面积该楼地面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.土地性质该楼地为农村集体土地，土地性质为[具体土地性质，如宅基地等]。4.地上建筑物情况地上现有建筑物为[详细描述建筑物的结构、层数、面积等情况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该楼地的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理完相关手续后[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对该楼地拥有合法的处分权，保证该楼地不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋产权登记等，所需费用由[具体承担方]承担。向乙方提供该楼地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地上建筑物产权证明等。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该楼地再次转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务。受让该楼地后，依法享有该楼地及地上建筑物的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关政策的要求，办理该楼地及地上建筑物的相关手续，承担因办理手续产生的一切费用。在合同履行期间，遵守法律法规及农村集体组织的相关规定，不得擅自改变该楼地的用途。未经甲方书面同意，不得擅自将该楼地再次转让给第三方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将该楼地再次转让给第三方，或者该楼地存在权属纠纷、债权债务纠纷等法律瑕疵，导致乙方无法正常受让或使用该楼地，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自将该楼地再次转让给第三方，或者擅自改变该楼地用途，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____